Rua Conselheiro Dantas, 466
- R$/m² construído
- 2.360
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.758
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 102 | 2 set 2026 | 111 m² | 95 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 4.211 | Matrícula 41159, 5º RI |
| APTO 13 | 13 jan 2025 | 119 m² | 100 m² | R$ 129.845 | 1.091 | 1.298 | Matrícula 16120, 5º RI |
| APTO 83 | 2 mai 2024 | 119 m² | 100 m² | R$ 470.000 | 3.950 | 4.700 | Matrícula 7915, 5º RI |
| APTO 42 | 10 nov 2023 | 111 m² | 95 m² | R$ 124.000 | 1.117 | 1.305 | Matrícula 35872, 5º RI |
| APTO 101 | 29 ago 2023 | 115 m² | 95 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 2.632 | Matrícula 53055, 5º RI |
| APTO 13 Permuta | 25 mar 2023 | 119 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 16120, 5º RI |
| APTO 43 | 13 fev 2023 | 119 m² | 100 m² | R$ 280.000 | 2.353 | 2.800 | Matrícula 25419, 5º RI |
| APTO 12 | 22 fev 2022 | 111 m² | 95 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 3.684 | Matrícula 7913, 5º RI |
| APTO 83 Adjudicação | 1 dez 2021 | 119 m² | 100 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 2.600 | Matrícula 7915, 5º RI |
| APTO 103 | 3 nov 2021 | 119 m² | 100 m² | R$ 125.000 | 1.050 | 1.250 | Matrícula 7917, 5º RI |
| APTO 33 | 20 ago 2021 | 119 m² | 100 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 1.300 | Matrícula 62666, 5º RI |
| APTO 43 | 23 mai 2018 | 119 m² | 100 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 1.300 | Matrícula 25419, 5º RI |
| APTO 84 | 29 nov 2017 | 131 m² | 100 m² | R$ 200.000 | 1.527 | 2.000 | Matrícula 8061, 5º RI |
| APTO 63 | 12 set 2017 | 119 m² | 100 m² | R$ 132.826 | 1.116 | 1.328 | Matrícula 73977, 5º RI |
| APTO 91 Outra transmissão | 31 jul 2015 | 115 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 69635, 5º RI |
| APTO 14 Abaixo da referência | 23 jan 2015 | 131 m² | 100 m² | R$ 40.000 | 305 | 400 | Matrícula 7916, 5º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2014 | 115 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 69635, 5º RI |
| APTO 74 | 4 set 2012 | 131 m² | 100 m² | R$ 350.000 | 2.672 | 3.500 | Matrícula 65097, 5º RI |
| APTO 74 | 11 nov 2011 | 131 m² | 100 m² | R$ 120.000 | 916 | 1.200 | Matrícula 65097, 5º RI |
| APTO 12 | 17 set 2009 | 111 m² | 95 m² | R$ 215.000 | 1.937 | 2.263 | Matrícula 7913, 5º RI |
| APTO 74 | 10 set 2009 | 131 m² | 100 m² | R$ 120.000 | 916 | 1.200 | Matrícula 65067, 5º RI |
| APTO 23 | 5 set 2008 | 119 m² | 100 m² | R$ 60.000 | 504 | 600 | Matrícula 119, 5º RI |
| APTO 22 | 17 out 2007 | 111 m² | 95 m² | R$ 60.000 | 541 | 632 | Matrícula 33418, 5º RI |
| APTO 74 | 8 ago 2007 | 131 m² | 100 m² | R$ 70.000 | 534 | 700 | Matrícula 65097, 5º RI |
| APTO 23 | 1 nov 2006 | 119 m² | 100 m² | R$ 60.000 | 504 | 600 | Matrícula 119, 5º RI |
| APTO 41 | 16 out 2006 | 115 m² | 95 m² | R$ 60.000 | 522 | 632 | Matrícula 13376, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 513/m² para R$ 3.604/m² (+602%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 100 m² privativos 7 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 95 m² privativos 4 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 95 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Silva Gomes, 42 | 1971 | 71 | 3.846 |
| Rua Hannemann, 445 | 1956 | 4 | — |
| Edifício Vautier Rua Hannemann, 465 | 1957 | 17 | 3.846 |
| Edifício Vitória Regia Rua Hannemann, 473 | 1957 | 24 | — |
| Rua Rio Bonito, 1538 | 1964 | 3 | — |
| Rua Doutor Pacheco e Silva, 211 | 1959 | 6 | — |