Edifício Adriatico
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1661
- R$/m² construído
- 3.012
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.788
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 9 AP 93 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2026 | 83 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 35277, 3º RI |
| BOX 31 Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 33255, 3º RI |
| AN 8 AP 83 | 6 mai 2026 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 150.000 | 1.807 | 2.273 | Matrícula 33254, 3º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 32564, 3º RI |
| AN 3 AP 33 | 18 ago 2025 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 5.303 | Matrícula 32563, 3º RI |
| AN 7 AP 71 | 27 dez 2018 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 235.000 | 2.831 | 3.561 | Matrícula 33188, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2018 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 33189, 3º RI |
| AN 1 AP 14 | 30 abr 2018 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 302.000 | 3.512 | 4.441 | Matrícula 33938, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2018 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 33939, 3º RI |
| AN 8 AP 82 | 17 jun 2016 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 4.412 | Matrícula 32384, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2016 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 32385, 3º RI |
| AN 6 AP 61 | 8 jun 2016 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 3.788 | Matrícula 32376, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2016 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 32377, 3º RI |
| AN 5 AP 53 | 19 dez 2014 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 245.000 | 2.952 | 3.712 | Matrícula 34780, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2014 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 34781, 3º RI |
| AN 6 AP 62 | 27 ago 2014 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 3.088 | Matrícula 32378, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2014 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 32379, 3º RI |
| AN 1 AP 14 | 11 abr 2014 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 225.000 | 2.616 | 3.309 | Matrícula 33938, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2014 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 33939, 3º RI |
| AN 9 AP 93 | 21 mar 2014 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 230.000 | 2.771 | 3.485 | Matrícula 35277, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2014 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 36114, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 24 out 2013 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 35776, 3º RI |
| AN 1 AP 12 | 22 out 2013 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 62.793 | 730 | 923 | Matrícula 35775, 3º RI |
| AN 5 AP 52 | 11 jul 2013 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 3.824 | Matrícula 32374, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2013 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 32375, 3º RI |
| AN 3 AP 31 | 3 abr 2013 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 110.000 | 1.325 | 1.667 | Matrícula 33261, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2013 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 33262, 3º RI |
| AN 3 AP 34 | 26 nov 2012 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 2.647 | Matrícula 33252, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2012 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 33253, 3º RI |
| AN 1 AP 14 | 27 jun 2012 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.176 | Matrícula 33938, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2012 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 33939, 3º RI |
| AN 5 AP 53 | 13 mar 2012 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 103.000 | 1.241 | 1.561 | Matrícula 34780, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2012 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 34781, 3º RI |
| AN 2 AP 23 | 29 jul 2011 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 204.000 | 2.458 | 3.091 | Matrícula 32758, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2011 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 32759, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2011 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 32385, 3º RI |
| AN 7 AP 73 | 28 dez 2010 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 226.000 | 2.723 | 3.424 | Matrícula 35275, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2010 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 35276, 3º RI |
| AN 8 AP 82 | 19 nov 2010 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 2.500 | Matrícula 32384, 3º RI |
| AN 5 AP 52 | 21 mai 2010 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 160.000 | 1.860 | 2.353 | Matrícula 32374, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2010 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 32375, 3º RI |
| AN 2 AP 22 | 23 mar 2010 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 98.000 | 1.140 | 1.441 | Matrícula 32364, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2010 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 32365, 3º RI |
| AN 3 AP 34 | 23 dez 2009 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 138.000 | 1.605 | 2.029 | Matrícula 33252, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2009 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 33253, 3º RI |
| AN 3 AP 31 | 23 out 2008 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.212 | Matrícula 33261, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 23 out 2008 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 33262, 3º RI |
| AN 8 AP 83 | 19 dez 2007 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 85.000 | 1.024 | 1.288 | Matrícula 33254, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2007 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 33255, 3º RI |
| AN 8 AP 84 | 18 mai 2007 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.250 | Matrícula 34782, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2007 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 34783, 3º RI |
| AN 5 AP 53 | 12 fev 2007 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.061 | Matrícula 34780, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2007 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 34781, 3º RI |
| AN 10 AP 102 | 11 set 2006 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 76.000 | 884 | 1.118 | Matrícula 35279, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 11 set 2006 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 35280, 3º RI |
| AN 8 AP 82 | 30 mai 2006 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.250 | Matrícula 32384, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 936/m² para R$ 1.807/m² (+93%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 9 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1687 | 2010 | 65 | 5.986 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1555 | 2011 | 64 | 5.202 |
| Rua Dona Martinha, 115 | 2019 | 54 | 3.670 |
| Rua Doutor Faria Pereira, 50 | 1959 | 4 | — |
| Residencial Beth Von Zuben Rua João Cabral, 89 | 2019 | 8 | 6.740 |
| Residencial Bárbara III Rua Dona Martinha, 272 | 2004 | 15 | — |