Residencial Beth Von Zuben
Rua João Cabral, 89
- R$/m² construído
- 6.740
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 | 8 jun 2026 | 100 m² | — | R$ 680.000 | 6.800 | — | Matrícula 158103, 3º RI |
| CASA 02 | 30 ago 2024 | 100 m² | — | R$ 674.000 | 6.740 | — | Matrícula 158101, 3º RI |
| CASA 07 | 16 mai 2024 | 100 m² | — | R$ 670.000 | 6.700 | — | Matrícula 158106, 3º RI |
| CASA 07 Permuta | 20 jul 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 158106, 3º RI |
| CASA 08 Permuta | 20 jul 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 158107, 3º RI |
| CASA 06 | 18 jan 2021 | 100 m² | — | R$ 465.000 | 4.650 | — | Matrícula 158105, 3º RI |
| CASA 04 | 22 dez 2020 | 100 m² | — | R$ 460.000 | 4.600 | — | Matrícula 158103, 3º RI |
| CASA 09 | 15 dez 2020 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 158108, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.280/m² para R$ 6.800/m² (+59%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 5 unidades vendidas
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Cabral, 118 | 2011 | 3 | 5.534 |
| Edifício King Arthur Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1760 | 1994 | 19 | — |
| Rua Imaculada, 169 | 1970 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1687 | 2010 | 65 | 5.986 |
| Edifício Adriatico Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1661 | 1981 | 56 | 3.012 |
| Rua Imaculada, 225 | 1985 | 3 | — |