Edifício King Arthur
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1760
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 427 mil
- 27 jul 2022
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG | 27 jul 2022 | 149 m² | ≈ 83 m² | R$ 427.000 | 2.866 | 5.145 | Matrícula 79794, 3º RI |
| AP 61 E 2 VG | 10 set 2020 | 164 m² | ≈ 91 m² | R$ 590.000 | 3.598 | 6.484 | Matrícula 78300, 3º RI |
| AP 91 E VG Venda de parte do imóvel | 24 jun 2016 | 149 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 78464, 3º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 24 jun 2016 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 87365, 3º RI |
| VAGA 23 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2016 | 164 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 113309, 3º RI |
| AP 22 E VG | 6 jan 2016 | 149 m² | ≈ 83 m² | R$ 452.000 | 3.034 | 5.446 | Matrícula 79463, 3º RI |
| AP 11 E VG 0 | 22 mai 2012 | 149 m² | ≈ 83 m² | R$ 166.300 | 1.116 | 2.004 | Matrícula 78322, 3º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 18 abr 2011 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 87365, 3º RI |
| AP 91 E VG | 18 abr 2011 | 149 m² | ≈ 83 m² | R$ 310.000 | 2.081 | 3.735 | Matrícula 78463, 3º RI |
| AP 71 E VG | 16 jun 2010 | 149 m² | ≈ 83 m² | R$ 260.000 | 1.745 | 3.133 | Matrícula 78892, 3º RI |
| AP 32 E VG | 2 set 2009 | 149 m² | ≈ 83 m² | R$ 150.000 | 1.007 | 1.807 | Matrícula 79153, 3º RI |
| AP 102 E VG | 30 set 2008 | 149 m² | ≈ 83 m² | R$ 190.000 | 1.275 | 2.289 | Matrícula 78225, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 2.866/m² (+275%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 9 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1846 | 2014 | 4 | — |
| Residencial Beth Von Zuben Rua João Cabral, 89 | 2019 | 8 | 6.740 |
| Edifício Hello Santana Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773 | 1975 | 93 | 6.592 |
| Rua João Cabral, 118 | 2011 | 3 | 5.534 |
| Rua Dona Maria Custodia, 284 | 2006 | 26 | 4.044 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1687 | 2010 | 65 | 5.986 |