Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1687
- R$/m² construído
- 5.986
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.119
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 1DP 2VG | 22 mai 2026 | 142 m² | 84 m² | R$ 900.000 | 6.338 | 10.714 | Matrícula 131730, 3º RI |
| AP 143 1DP 3VG | 10 fev 2026 | 255 m² | 162 m² | R$ 1.800.000 | 7.059 | 11.111 | Matrícula 131765, 3º RI |
| AP 63 1DP 2VG | 18 dez 2025 | 142 m² | 84 m² | R$ 1.014.000 | 7.141 | 12.071 | Matrícula 131733, 3º RI |
| AP 133 1DP 2VG | 19 ago 2025 | 142 m² | 84 m² | R$ 770.000 | 5.423 | 9.167 | Matrícula 131761, 3º RI |
| AP 54 1DP 2VG | 10 mar 2025 | 142 m² | 84 m² | R$ 825.000 | 5.810 | 9.821 | Matrícula 131730, 3º RI |
| AP 84 1DP 2VG | 17 fev 2025 | 142 m² | 84 m² | R$ 950.000 | 6.690 | 11.310 | Matrícula 131742, 3º RI |
| AP 131 1DP 2VG Integralização de capital | 29 out 2024 | 142 m² | 84 m² | R$ 390.000 | 2.746 | 4.643 | Matrícula 131759, 3º RI |
| AP 122 1DP 2VG | 28 out 2024 | 142 m² | 84 m² | R$ 765.000 | 5.387 | 9.107 | Matrícula 131756, 3º RI |
| AP 102 1DP 2VG | 20 mai 2024 | 142 m² | 84 m² | R$ 860.000 | 6.056 | 10.238 | Matrícula 131748, 3º RI |
| AP 44 1DP 2VG | 13 dez 2023 | 142 m² | 84 m² | R$ 810.000 | 5.704 | 9.643 | Matrícula 131726, 3º RI |
| AP 74 1DP 2VG | 19 out 2023 | 142 m² | 84 m² | R$ 840.000 | 5.915 | 10.000 | Matrícula 131738, 3º RI |
| AP 143 1DP 3VG | 29 jun 2023 | 255 m² | 162 m² | R$ 1.800.000 | 7.059 | 11.111 | Matrícula 131765, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.715/m² para R$ 6.698/m² (+291%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 84 m² privativos 35 unidades vendidas
- 255 m² construídos, 162 m² privativos 2 unidades vendidas
- 257 m² construídos, 162 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriatico Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1661 | 1981 | 56 | 3.012 |
| Residencial Bárbara III Rua Dona Martinha, 272 | 2004 | 15 | — |
| Edifício Hello Santana Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773 | 1975 | 93 | 6.592 |
| Residencial Beth Von Zuben Rua João Cabral, 89 | 2019 | 8 | 6.740 |
| Edifício King Arthur Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1760 | 1994 | 19 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1555 | 2011 | 64 | 5.202 |