Edifício Hello Santana
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773
- R$/m² construído
- 6.592
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 411 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 108 | 25 set 2026 | 54 m² | — | R$ 410.841 | 7.608 | — | Matrícula 169222, 3º RI |
| AP 512 | 18 set 2026 | 53 m² | — | R$ 404.800 | 7.638 | — | Matrícula 169274, 3º RI |
| AP 503 | 21 ago 2026 | 53 m² | — | R$ 401.100 | 7.568 | — | Matrícula 169265, 3º RI |
| AP 1411 | 21 ago 2026 | 64 m² | — | R$ 380.000 | 5.938 | — | Matrícula 169379, 3º RI |
| AP 1105 | 14 ago 2026 | 64 m² | — | R$ 400.000 | 6.250 | — | Matrícula 169339, 3º RI |
| AP 403 | 24 jul 2026 | 53 m² | — | R$ 319.720 | 6.032 | — | Matrícula 169253, 3º RI |
| AP 702 | 22 jun 2026 | 51 m² | — | R$ 385.000 | 7.549 | — | Matrícula 169288, 3º RI |
| AP 306 | 20 mai 2026 | 37 m² | — | R$ 255.400 | 6.903 | — | Matrícula 169244, 3º RI |
| AP 1401 | 25 mar 2026 | 37 m² | — | R$ 207.020 | 5.595 | — | Matrícula 169370, 3º RI |
| AP 202 | 19 mar 2026 | 51 m² | — | R$ 306.816 | 6.016 | — | Matrícula 169228, 3º RI |
| AP 506 | 11 fev 2026 | 37 m² | — | R$ 246.632 | 6.666 | — | Matrícula 169268, 3º RI |
| AP 505 | 29 jan 2026 | 54 m² | — | R$ 386.477 | 7.157 | — | Matrícula 169267, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.500/m² para R$ 6.903/m² (+6,2%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +2,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 5 unidades vendidas
- 37 m² 5 unidades vendidas
- 53 m² 3 unidades vendidas
- 62 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bárbara III Rua Dona Martinha, 272 | 2004 | 15 | — |
| Rua Dona Maria Custodia, 284 | 2006 | 26 | 4.044 |
| Edifício King Arthur Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1760 | 1994 | 19 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1687 | 2010 | 65 | 5.986 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1846 | 2014 | 4 | — |
| Edifício Adriatico Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1661 | 1981 | 56 | 3.012 |