Rua Dona Maria Custodia, 284
- R$/m² construído
- 4.044
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 05 E VG | 9 dez 2025 | 136 m² | — | R$ 550.000 | 4.044 | — | Matrícula 118909, 3º RI |
| CS 01 E VG Abaixo da referência | 14 mai 2021 | 134 m² | — | R$ 171.000 | 1.276 | — | Matrícula 118905, 3º RI |
| CS 07 E VG | 13 mar 2020 | 136 m² | — | R$ 735.000 | 5.404 | — | Matrícula 118911, 3º RI |
| CS 05 E VG | 11 abr 2018 | 136 m² | — | R$ 750.000 | 5.515 | — | Matrícula 118909, 3º RI |
| CS 15 E VG | 26 dez 2017 | 136 m² | — | R$ 225.000 | 1.654 | — | Matrícula 118919, 3º RI |
| CS 07 E VG | 8 jan 2015 | 136 m² | — | R$ 655.000 | 4.816 | — | Matrícula 118911, 3º RI |
| CS 03 E VG Venda de parte do imóvel | 17 dez 2014 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 118907, 3º RI |
| CS 02 E VG | 15 out 2014 | 120 m² | — | R$ 350.000 | 2.917 | — | Matrícula 118906, 3º RI |
| CS 08 EVG | 21 mai 2014 | 136 m² | — | R$ 565.000 | 4.154 | — | Matrícula 118912, 3º RI |
| CS 13 E VG | 2 mai 2013 | 136 m² | — | R$ 525.000 | 3.860 | — | Matrícula 118917, 3º RI |
| CS 04 E VG Cessão de direitos | 22 jan 2013 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 118908, 3º RI |
| CS 04 E VG | 22 jan 2013 | 136 m² | — | R$ 205.000 | 1.507 | — | Matrícula 118908, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.654/m² para R$ 4.044/m² (+144%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 8 unidades vendidas
- 156 m² 1 unidade vendida
- 143 m² 1 unidade vendida
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hello Santana Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773 | 1975 | 93 | 6.592 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1846 | 2014 | 4 | — |
| Edifício King Arthur Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1760 | 1994 | 19 | — |
| Rua dos Abacateiros, 63 | 1998 | 3 | — |
| Residencial Bárbara III Rua Dona Martinha, 272 | 2004 | 15 | — |
| Rua Dona Martinha, 355 | 2019 | 11 | 4.400 |