Edifício Adriatico
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1661
- R$/m² construído
- 3.012
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.788
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 9 AP 93 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2026 | 83 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 35277, 3º RI |
| AN 8 AP 83 | 6 mai 2026 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 150.000 | 1.807 | 2.273 | Matrícula 33254, 3º RI |
| BOX 31 Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 33255, 3º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 32564, 3º RI |
| AN 3 AP 33 | 18 ago 2025 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 5.303 | Matrícula 32563, 3º RI |
| AN 7 AP 71 | 27 dez 2018 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 235.000 | 2.831 | 3.561 | Matrícula 33188, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2018 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 33189, 3º RI |
| AN 1 AP 14 | 30 abr 2018 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 302.000 | 3.512 | 4.441 | Matrícula 33938, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2018 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 33939, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2016 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 32385, 3º RI |
| AN 8 AP 82 | 17 jun 2016 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 4.412 | Matrícula 32384, 3º RI |
| GR 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2016 | 1.346 m² | — | — | — | — | Matrícula 32377, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 936/m² para R$ 1.807/m² (+93%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 9 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1687 | 2010 | 65 | 5.986 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1555 | 2011 | 64 | 5.202 |
| Rua Dona Martinha, 115 | 2019 | 54 | 3.670 |
| Rua Doutor Faria Pereira, 50 | 1959 | 4 | — |
| Residencial Beth Von Zuben Rua João Cabral, 89 | 2019 | 8 | 6.740 |
| Residencial Bárbara III Rua Dona Martinha, 272 | 2004 | 15 | — |