Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1687
- R$/m² construído
- 5.986
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.119
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 1DP 2VG | 22 mai 2026 | 142 m² | 84 m² | R$ 900.000 | 6.338 | 10.714 | Matrícula 131730, 3º RI |
| AP 143 1DP 3VG | 10 fev 2026 | 255 m² | 162 m² | R$ 1.800.000 | 7.059 | 11.111 | Matrícula 131765, 3º RI |
| AP 63 1DP 2VG | 18 dez 2025 | 142 m² | 84 m² | R$ 1.014.000 | 7.141 | 12.071 | Matrícula 131733, 3º RI |
| AP 133 1DP 2VG | 19 ago 2025 | 142 m² | 84 m² | R$ 770.000 | 5.423 | 9.167 | Matrícula 131761, 3º RI |
| AP 54 1DP 2VG | 10 mar 2025 | 142 m² | 84 m² | R$ 825.000 | 5.810 | 9.821 | Matrícula 131730, 3º RI |
| AP 84 1DP 2VG | 17 fev 2025 | 142 m² | 84 m² | R$ 950.000 | 6.690 | 11.310 | Matrícula 131742, 3º RI |
| AP 131 1DP 2VG Integralização de capital | 29 out 2024 | 142 m² | 84 m² | R$ 390.000 | 2.746 | 4.643 | Matrícula 131759, 3º RI |
| AP 122 1DP 2VG | 28 out 2024 | 142 m² | 84 m² | R$ 765.000 | 5.387 | 9.107 | Matrícula 131756, 3º RI |
| AP 102 1DP 2VG | 20 mai 2024 | 142 m² | 84 m² | R$ 860.000 | 6.056 | 10.238 | Matrícula 131748, 3º RI |
| AP 44 1DP 2VG | 13 dez 2023 | 142 m² | 84 m² | R$ 810.000 | 5.704 | 9.643 | Matrícula 131726, 3º RI |
| AP 74 1DP 2VG | 19 out 2023 | 142 m² | 84 m² | R$ 840.000 | 5.915 | 10.000 | Matrícula 131738, 3º RI |
| AP 143 1DP 3VG | 29 jun 2023 | 255 m² | 162 m² | R$ 1.800.000 | 7.059 | 11.111 | Matrícula 131765, 3º RI |
| AP 143 1DP 3VG Abaixo da referência | 7 jun 2023 | 255 m² | 162 m² | R$ 413.422 | 1.621 | 2.552 | Matrícula 131765, 3º RI |
| AP 73 1DP 2VG | 9 mar 2023 | 142 m² | 84 m² | R$ 730.000 | 5.141 | 8.690 | Matrícula 131737, 3º RI |
| AP 31 1DP 2VG | 12 dez 2022 | 142 m² | 84 m² | R$ 650.000 | 4.577 | 7.738 | Matrícula 131719, 3º RI |
| AP 94 1DP 2VG | 13 out 2022 | 142 m² | 84 m² | R$ 730.000 | 5.141 | 8.690 | Matrícula 131746, 3º RI |
| AP 142 1DP 3VG | 13 jul 2022 | 255 m² | 162 m² | R$ 700.000 | 2.745 | 4.321 | Matrícula 131764, 3º RI |
| AP 83 1DP 2VG | 26 nov 2021 | 142 m² | 84 m² | R$ 720.000 | 5.070 | 8.571 | Matrícula 131741, 3º RI |
| AP 93 1DP 2VG | 20 out 2021 | 142 m² | 84 m² | R$ 750.000 | 5.282 | 8.929 | Matrícula 131745, 3º RI |
| AP 82 1DP 2VG | 1 set 2021 | 142 m² | 84 m² | R$ 600.000 | 4.225 | 7.143 | Matrícula 131740, 3º RI |
| AP 73 1DP 2VG | 26 mai 2021 | 142 m² | 84 m² | R$ 680.000 | 4.789 | 8.095 | Matrícula 131737, 3º RI |
| AP 92 1DP 2VG | 24 mai 2021 | 142 m² | 84 m² | R$ 750.000 | 5.282 | 8.929 | Matrícula 131744, 3º RI |
| AP 52 1DP 2VG | 19 abr 2021 | 142 m² | 84 m² | R$ 740.000 | 5.211 | 8.810 | Matrícula 131728, 3º RI |
| AP 71 1DP 2V | 16 out 2020 | 142 m² | 84 m² | R$ 500.000 | 3.521 | 5.952 | Matrícula 131735, 3º RI |
| AP 113 1DP 2 | 7 abr 2020 | 142 m² | 84 m² | R$ 680.000 | 4.789 | 8.095 | Matrícula 131753, 3º RI |
| AP 72 1DP 2V | 6 jan 2020 | 142 m² | 84 m² | R$ 635.000 | 4.472 | 7.560 | Matrícula 131736, 3º RI |
| AP 43 1DP 2V | 23 dez 2019 | 142 m² | 84 m² | R$ 500.000 | 3.521 | 5.952 | Matrícula 131725, 3º RI |
| AP 141 1DP 3 | 31 mai 2019 | 257 m² | 162 m² | R$ 900.000 | 3.502 | 5.556 | Matrícula 131763, 3º RI |
| AP 133 1DP 2 | 28 set 2018 | 142 m² | 84 m² | R$ 670.000 | 4.718 | 7.976 | Matrícula 131761, 3º RI |
| AP 33 1DP 2V | 20 ago 2018 | 142 m² | 84 m² | R$ 480.000 | 3.380 | 5.714 | Matrícula 131721, 3º RI |
| AP 22 1DP 2V | 29 jun 2018 | 142 m² | 84 m² | R$ 668.000 | 4.704 | 7.952 | Matrícula 131716, 3º RI |
| AP 54 1DP 2V | 8 jun 2018 | 142 m² | 84 m² | R$ 600.000 | 4.225 | 7.143 | Matrícula 131730, 3º RI |
| AP 64 1DP 2V | 16 mai 2018 | 142 m² | 84 m² | R$ 655.000 | 4.613 | 7.798 | Matrícula 131734, 3º RI |
| AP 54 1DP 2V | 5 mar 2018 | 142 m² | 84 m² | R$ 350.000 | 2.465 | 4.167 | Matrícula 131730, 3º RI |
| AP 62 1DP 2V | 10 ago 2017 | 142 m² | 84 m² | R$ 600.000 | 4.225 | 7.143 | Matrícula 131732, 3º RI |
| AP 23 1DP 2V Venda de parte do imóvel | 21 jul 2017 | 142 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 131717, 3º RI |
| AP 132 1DP 2 | 13 abr 2017 | 142 m² | 84 m² | R$ 667.000 | 4.697 | 7.940 | Matrícula 131760, 3º RI |
| AP 33 1DP 2V | 17 mar 2017 | 142 m² | 84 m² | R$ 258.640 | 1.821 | 3.079 | Matrícula 131721, 3º RI |
| AP 31 1DP 2V | 15 dez 2016 | 142 m² | 84 m² | R$ 463.000 | 3.261 | 5.512 | Matrícula 131719, 3º RI |
| VAGA 05 Garagem ou depósito | 21 jul 2016 | 21 m² | — | R$ 35.000 | 1.667 | — | Matrícula 131710, 3º RI |
| AP 134 1DP 2 | 12 jan 2016 | 142 m² | 84 m² | R$ 653.000 | 4.599 | 7.774 | Matrícula 131762, 3º RI |
| AP 103 1DP 2 | 30 set 2015 | 142 m² | 84 m² | R$ 260.034 | 1.831 | 3.096 | Matrícula 131749, 3º RI |
| AP 92 1DP 2V | 18 jun 2015 | 142 m² | 84 m² | R$ 668.000 | 4.704 | 7.952 | Matrícula 131744, 3º RI |
| AP 12 1DP 2V | 26 mar 2015 | 142 m² | 84 m² | R$ 214.076 | 1.508 | 2.549 | Matrícula 131712, 3º RI |
| AP 123 1DP 2 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2015 | 142 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 131757, 3º RI |
| AP 112 1DP 2 | 27 nov 2014 | 142 m² | 84 m² | R$ 625.000 | 4.401 | 7.440 | Matrícula 131752, 3º RI |
| AP 62 1DP 2V | 18 ago 2014 | 142 m² | 84 m² | R$ 380.000 | 2.676 | 4.524 | Matrícula 131732, 3º RI |
| AP 102 1DP 2 | 30 abr 2014 | 142 m² | 84 m² | R$ 615.000 | 4.331 | 7.321 | Matrícula 131748, 3º RI |
| AP 132 1DP 2 | 22 abr 2014 | 142 m² | 84 m² | R$ 627.000 | 4.415 | 7.464 | Matrícula 131760, 3º RI |
| AP 131 1DP 2 | 7 abr 2014 | 142 m² | 84 m² | R$ 390.000 | 2.746 | 4.643 | Matrícula 131759, 3º RI |
| AP 62 1DP 2V Retomada por inadimplência | 24 jan 2014 | 142 m² | 84 m² | R$ 230.635 | 1.624 | 2.746 | Matrícula 131732, 3º RI |
| AP 102 1DP 2 | 13 jan 2014 | 142 m² | 84 m² | R$ 249.804 | 1.759 | 2.974 | Matrícula 131748, 3º RI |
| AP 112 1DP 2 | 6 nov 2013 | 142 m² | 84 m² | R$ 243.536 | 1.715 | 2.899 | Matrícula 131752, 3º RI |
| AP 134 1DP 2 | 10 out 2013 | 142 m² | 84 m² | R$ 325.000 | 2.289 | 3.869 | Matrícula 131762, 3º RI |
| AP 52 1DP 2V | 23 set 2013 | 142 m² | 84 m² | R$ 390.000 | 2.746 | 4.643 | Matrícula 131728, 3º RI |
| AP 82 1DP 2V | 14 ago 2013 | 142 m² | 84 m² | R$ 252.374 | 1.777 | 3.004 | Matrícula 131740, 3º RI |
| AP 11 1DP 2V | 31 jul 2013 | 142 m² | 84 m² | R$ 530.000 | 3.732 | 6.310 | Matrícula 131711, 3º RI |
| AP 11 1DP 2V Cessão de direitos | 31 jul 2013 | 142 m² | 84 m² | R$ 241.081 | 1.698 | 2.870 | Matrícula 131711, 3º RI |
| AP 134 1DP 2 | 15 jul 2013 | 142 m² | 84 m² | R$ 196.000 | 1.380 | 2.333 | Matrícula 131762, 3º RI |
| AP 91 1DP 2V | 10 jul 2013 | 142 m² | 84 m² | R$ 365.000 | 2.570 | 4.345 | Matrícula 131743, 3º RI |
| AP 124 1DP 2 | 27 mai 2013 | 142 m² | 84 m² | R$ 500.000 | 3.521 | 5.952 | Matrícula 131758, 3º RI |
| AP 133 1DP 2 | 8 fev 2013 | 142 m² | 84 m² | R$ 450.000 | 3.169 | 5.357 | Matrícula 131761, 3º RI |
| AP 113 1DP 2 | 6 fev 2013 | 142 m² | 84 m² | R$ 500.000 | 3.521 | 5.952 | Matrícula 131753, 3º RI |
| AP 74 1DP 2V | 14 jan 2013 | 142 m² | 84 m² | R$ 239.900 | 1.689 | 2.856 | Matrícula 131738, 3º RI |
| AP 133 1DP 2 | 21 dez 2012 | 142 m² | 84 m² | R$ 243.536 | 1.715 | 2.899 | Matrícula 131761, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.715/m² para R$ 6.698/m² (+291%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 84 m² privativos 35 unidades vendidas
- 255 m² construídos, 162 m² privativos 2 unidades vendidas
- 257 m² construídos, 162 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriatico Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1661 | 1981 | 56 | 3.012 |
| Residencial Bárbara III Rua Dona Martinha, 272 | 2004 | 15 | — |
| Edifício Hello Santana Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773 | 1975 | 93 | 6.592 |
| Residencial Beth Von Zuben Rua João Cabral, 89 | 2019 | 8 | 6.740 |
| Edifício King Arthur Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1760 | 1994 | 19 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1555 | 2011 | 64 | 5.202 |