Rua Conselheiro Moreira de Barros, 47
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.263
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 13 out 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 13 out 2025 | 150 m² | ≈ 114 m² | R$ 600.000 | 4.000 | 5.263 | Matrícula 163917, 3º RI |
| APTO 72 | 22 jul 2022 | 173 m² | ≈ 131 m² | R$ 450.000 | 2.601 | 3.435 | Matrícula 90669, 3º RI |
| APTO 31 | 29 out 2021 | 173 m² | ≈ 131 m² | R$ 400.000 | 2.312 | 3.053 | Matrícula 24713, 3º RI |
| AP 42 | 30 jun 2015 | 173 m² | ≈ 131 m² | R$ 420.000 | 2.428 | 3.206 | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 41 | 21 fev 2014 | 173 m² | ≈ 131 m² | R$ 135.000 | 780 | 1.031 | Matrícula 79967, 3º RI |
| APTO 2 | 13 dez 2011 | 173 m² | ≈ 131 m² | R$ 295.000 | 1.705 | 2.252 | Matrícula 118108, 3º RI |
| APTO 51 | 31 mai 2010 | 173 m² | ≈ 131 m² | R$ 220.000 | 1.272 | 1.679 | Matrícula 96305, 15º RI |
| APTO 12 | 27 mar 2009 | 173 m² | ≈ 131 m² | R$ 180.000 | 1.040 | 1.374 | Matrícula 39646, 3º RI |
| APTO 52 | 11 nov 2008 | 173 m² | ≈ 131 m² | R$ 140.000 | 809 | 1.069 | Matrícula 66432, 3º RI |
| APTO 41 | 9 nov 2007 | 173 m² | ≈ 131 m² | R$ 134.000 | 775 | 1.023 | Matrícula 79967, 3º RI |
| APTO 12 | 21 set 2007 | 173 m² | ≈ 131 m² | R$ 138.100 | 798 | 1.054 | Matrícula 39646, 3º RI |
| APTO 61 | 2 fev 2007 | 173 m² | ≈ 131 m² | R$ 130.000 | 751 | 992 | Matrícula 111491, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 4.000/m² (+416%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 9 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marcelo Rua Conselheiro Moreira de Barros, 59 | 1972 | 16 | 3.462 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 37 | 1970 | 17 | 3.593 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2545 | 1977 | 33 | 3.756 |
| Edifício Nilver Rua Voluntários da Pátria, 2573 | 1970 | 26 | 4.310 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2525 | 2008 | 103 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 2505 | 1954 | 13 | 8.000 |