Edifício Ubiratan
Rua Conselheiro Nebias, 664
- R$/m² construído
- 3.175
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.846
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 705 | 5 ago 2026 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 3.846 | Matrícula 113157, 2º RI |
| APTO 612 | 3 ago 2026 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 174.320 | 2.421 | 2.905 | Matrícula 33155, 2º RI |
| APTO 805 | 20 mai 2026 | 107 m² | ≈ 88 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 3.750 | Matrícula 32198, 2º RI |
| APTO 408 Integralização de capital | 6 mai 2026 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.330 | 743 | 907 | Matrícula 65069, 2º RI |
| APTO 209 | 18 dez 2025 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 5.000 | Matrícula 42790, 2º RI |
| APTO 307 | 21 fev 2025 | 42 m² | ≈ 35 m² | R$ 158.000 | 3.762 | 4.514 | Matrícula 65770, 2º RI |
| APTO 412 Arrematação em leilão | 2 out 2024 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 83.320 | 1.666 | 2.032 | Matrícula 83012, 2º RI |
| APTO 610 | 16 jun 2023 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 99.280 | 2.309 | 2.758 | Matrícula 111416, 2º RI |
| APTO 806 | 14 out 2022 | 105 m² | ≈ 87 m² | R$ 365.000 | 3.476 | 4.195 | Matrícula 33678, 2º RI |
| APTO 106 1 AND | 29 abr 2022 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.846 | Matrícula 100094, 2º RI |
| APTO 204 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2021 | 68 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 37388, 2º RI |
| APTO 410 | 26 jul 2021 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 2.131 | 2.600 | Matrícula 131919, 2º RI |
| APTO 208 | 9 mar 2021 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 3.197 | 3.900 | Matrícula 94496, 2º RI |
| APTO 302 | 10 fev 2021 | 68 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 3.571 | Matrícula 4402, 2º RI |
| APTO 501 | 22 out 2020 | 45 m² | ≈ 37 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 4.324 | Matrícula 98108, 2º RI |
| APTO 210 | 29 ago 2019 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 3.600 | Matrícula 32283, 2º RI |
| 501 | 17 jun 2019 | 45 m² | ≈ 37 m² | R$ 175.000 | 3.889 | 4.730 | Matrícula 98108, 2º RI |
| APTO 401 | 10 abr 2019 | 45 m² | ≈ 37 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 4.595 | Matrícula 102369, 2º RI |
| APTO 202 Integralização de capital | 27 dez 2018 | 68 m² | ≈ 56 m² | R$ 30.138 | 443 | 538 | Matrícula 4699, 2º RI |
| APTO 205 | 17 mar 2017 | 68 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 3.088 | 3.750 | Matrícula 26330, 2º RI |
| APTO 504 | 6 mai 2016 | 68 m² | ≈ 56 m² | R$ 245.000 | 3.603 | 4.375 | Matrícula 129408, 2º RI |
| APTO 507 | 25 set 2015 | 42 m² | ≈ 35 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.714 | Matrícula 126576, 2º RI |
| AP 602 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2015 | 67 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 4572, 2º RI |
| APTO 509 | 12 mai 2015 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 212.000 | 3.475 | 4.240 | Matrícula 127272, 2º RI |
| APTO 709 | 19 fev 2015 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 60.000 | 1.395 | 1.667 | Matrícula 11252, 2º RI |
| APTO 604 | 21 nov 2014 | 67 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 4.364 | Matrícula 58027, 15º RI |
| APTO 404 | 10 fev 2014 | 68 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 3.824 | 4.643 | Matrícula 92198, 2º RI |
| APTO 610 | 27 set 2013 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 180.000 | 4.186 | 5.000 | Matrícula 111416, 2º RI |
| APTO 102 | 18 fev 2011 | 68 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.912 | 2.321 | Matrícula 23618, 2º RI |
| APTO 110 | 7 dez 2010 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.000 | Matrícula 3306, 2º RI |
| APTO 208 | 3 dez 2010 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.639 | 2.000 | Matrícula 94496, 2º RI |
| APTO 205 | 5 nov 2010 | 68 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.912 | 2.321 | Matrícula 26330, 2º RI |
| APTO 311 | 26 mai 2010 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.475 | 1.800 | Matrícula 105419, 2º RI |
| APTO 409 | 30 abr 2010 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 984 | 1.200 | Matrícula 112317, 2º RI |
| APTO 804 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2010 | 83 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 89228, 2º RI |
| APTO 108 | 28 out 2009 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 1.393 | 1.700 | Matrícula 25312, 2º RI |
| APTO 608 | 21 ago 2009 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 73.000 | 1.698 | 2.028 | Matrícula 29655, 2º RI |
| APTO 804 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2009 | 83 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 89228, 2º RI |
| APTO 101 | 23 dez 2008 | 45 m² | ≈ 37 m² | R$ 62.000 | 1.378 | 1.676 | Matrícula 19921, 2º RI |
| APTO 404 | 4 nov 2008 | 68 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 1.250 | 1.518 | Matrícula 92198, 2º RI |
| APTO 703 | 8 jul 2008 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 88.000 | 1.397 | 1.692 | Matrícula 41887, 2º RI |
| AP 103 | 6 jun 2008 | 68 m² | ≈ 56 m² | R$ 45.000 | 662 | 804 | Matrícula 2113, 2º RI |
| APTO 306 | 29 mai 2008 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 46.000 | 979 | 1.179 | Matrícula 59468, 2º RI |
| APTO 703 | 25 abr 2008 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 68.000 | 1.079 | 1.308 | Matrícula 41887, 2º RI |
| APTO 106 1 | 4 abr 2008 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 55.000 | 1.170 | 1.410 | Matrícula 100094, 2º RI |
| AP 103 | 19 dez 2007 | 68 m² | ≈ 56 m² | R$ 59.000 | 868 | 1.054 | Matrícula 2113, 2º RI |
| APTO 102 | 3 out 2007 | 68 m² | ≈ 56 m² | R$ 24.000 | 353 | 429 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 511 Arrematação em leilão | 23 mai 2007 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 38.217 | 627 | 764 | Matrícula 53164, 2º RI |
| APTO 610 | 17 out 2006 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 35.000 | 814 | 972 | Matrícula 111416, 2º RI |
| APTO 305 | 24 ago 2006 | 68 m² | ≈ 56 m² | R$ 60.000 | 882 | 1.071 | Matrícula 6656, 2º RI |
| APTO 409 | 2 ago 2006 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 738 | 900 | Matrícula 96556, 2º RI |
| APTO 309 | 30 jun 2006 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 38.000 | 623 | 760 | Matrícula 87589, 2º RI |
| APTO 309 Cessão de direitos | 30 jun 2006 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 38.000 | 623 | 760 | Matrícula 87589, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 776/m² para R$ 3.084/m² (+298%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 12 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 9 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 3 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duq de Caxias, 609 | 1970 | 17 | 3.078 |
| Praça Prsa Isabel, 213 | 1961 | 4 | — |
| Edifício Ubiratan Rua Conselheiro Nebias, 674 | 1955 | 6 | — |
| Edifício Ubiratan Rua Conselheiro Nebias, 680 | 1955 | 6 | — |
| Rua General Rondon, 81 | 1970 | 11 | 2.639 |
| Alameda Barão de Limeira, 336 | 1970 | 27 | 3.871 |