Rua Conselheiro Ramalho, 219
- R$/m² construído
- 3.658
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.497
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 508 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 26 mai 2026 | 136 m² | 108 m² | R$ 508.500 | 3.739 | 4.708 | Matrícula 113259, 4º RI |
| AP 5 | 21 nov 2025 | 109 m² | 91 m² | R$ 390.000 | 3.578 | 4.286 | Matrícula 84923, 4º RI |
| AP 3 | 14 set 2018 | 109 m² | 91 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 4.725 | Matrícula 83415, 4º RI |
| AP 4 | 8 mar 2013 | 109 m² | 91 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 3.516 | Matrícula 83818, 4º RI |
| AP 8 | 5 ago 2010 | 109 m² | 91 m² | R$ 140.000 | 1.284 | 1.538 | Matrícula 83682, 4º RI |
| AP 4 | 12 ago 2008 | 109 m² | 91 m² | R$ 110.000 | 1.009 | 1.209 | Matrícula 83818, 4º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 10 dez 2007 | 109 m² | 91 m² | R$ 29.000 | 266 | 319 | Matrícula 83818, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 3.739/m² (+270%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 91 m² privativos 4 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Ramalho, 193 | 1970 | 15 | — |
| Rua Major Diogo, 346 | 1958 | 5 | — |
| Rua Quatorze de Julho, 22 | 1970 | 5 | 4.193 |
| Rua Major Diogo, 270 | 1970 | 12 | 4.448 |
| Rua Major Diogo, 310 | 1944 | 8 | 7.714 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 261 | 1939 | 4 | — |