Rua Conselheiro Saraiva, 823
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 7 jul 2022
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 jul 2022 | 254 m² | — | R$ 900.000 | 3.543 | — | Matrícula 37622, 3º RI |
| Casa | 1 ago 2012 | 254 m² | — | R$ 650.000 | 2.559 | — | Matrícula 37622, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 2.559/m² para R$ 3.543/m² (+38%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Guganis, 11 | 1960 | 22 | — |
| Rua Conselheiro Saraiva, 794 | 1970 | 6 | — |
| Rua Conselheiro Saraiva, 780 | 1958 | 4 | — |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 603 | 1968 | 4 | 2.400 |
| Rua Amoroso Costa, 75 | 1960 | 3 | — |
| Condomínio Park Santana Rua Doutor Olavo Egídio, 599 | 1975 | 15 | 4.411 |