Rua Conselheiro Saraiva, 780
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 13 dez 2021
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 13 dez 2021 | 65 m² | ≈ 53 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 5.472 | Matrícula 158863, 3º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2017 | 65 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 75324, 3º RI |
| AP 32 | 27 jan 2011 | 65 m² | ≈ 53 m² | R$ 145.000 | 2.231 | 2.736 | Matrícula 75324, 3º RI |
| AP 32 | 5 jun 2007 | 65 m² | ≈ 53 m² | R$ 80.000 | 1.231 | 1.509 | Matrícula 75324, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.231/m² para R$ 4.462/m² (+263%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Olavo Egídio, 603 | 1968 | 4 | 2.400 |
| Rua Conselheiro Saraiva, 794 | 1970 | 6 | — |
| Rua Antônio Guganis, 11 | 1960 | 22 | — |
| Condomínio Park Santana Rua Doutor Olavo Egídio, 599 | 1975 | 15 | 4.411 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 506 | 1994 | 29 | 3.198 |
| Edifício Ilha Bela Rua Doutor Olavo Egídio, 810 | 1987 | 16 | 3.264 |