Rua Doutor Olavo Egídio, 506
- R$/m² construído
- 3.198
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.100
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 398 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 25 mai 2026 | 124 m² | 65 m² | R$ 398.000 | 3.210 | 6.123 | Matrícula 80356, 3º RI |
| APTO 52 | 21 fev 2024 | 124 m² | 65 m² | R$ 395.000 | 3.185 | 6.077 | Matrícula 106763, 3º RI |
| APTO 63 6 ANDAR Arrematação em leilão | 18 abr 2023 | 129 m² | 68 m² | R$ 276.300 | 2.142 | 4.063 | Matrícula 90314, 3º RI |
| APTO 63 6 ANDAR Retomada por inadimplência | 8 ago 2022 | 129 m² | 68 m² | R$ 622.931 | 4.829 | 9.161 | Matrícula 90314, 3º RI |
| APTO 52 | 6 mar 2018 | 124 m² | 65 m² | R$ 375.000 | 3.024 | 5.769 | Matrícula 106763, 3º RI |
| APTO 13 | 3 fev 2017 | 129 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 2.326 | 4.412 | Matrícula 88574, 3º RI |
| APTO 101 Abaixo da referência | 9 set 2016 | 129 m² | 68 m² | R$ 180.000 | 1.395 | 2.647 | Matrícula 79525, 3º RI |
| APTO 41 | 24 ago 2016 | 124 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 2.742 | 5.231 | Matrícula 82052, 3º RI |
| APTO 32 | 13 out 2014 | 124 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 4.615 | Matrícula 82894, 3º RI |
| APTO 52 | 24 jun 2014 | 124 m² | 65 m² | R$ 355.000 | 2.863 | 5.462 | Matrícula 106763, 3º RI |
| APTO 13 | 23 dez 2013 | 129 m² | 68 m² | R$ 320.000 | 2.481 | 4.706 | Matrícula 88574, 3º RI |
| APTO 31 | 3 dez 2013 | 124 m² | 65 m² | R$ 208.000 | 1.677 | 3.200 | Matrícula 80014, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 3.210/m² (+300%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 65 m² privativos 9 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 68 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha Bela Rua Doutor Olavo Egídio, 810 | 1987 | 16 | 3.264 |
| Rua Duarte de Azevedo, 665 | 1971 | 14 | 2.973 |
| Rua Duarte de Azevedo, 621 | 1972 | 37 | 4.459 |
| Edifício V.di Firenze Rua Doutor Olavo Egídio, 726 | 1989 | 150 | 3.741 |
| Edifício Órion Rua Duarte de Azevedo, 599 | 1992 | 19 | 3.254 |
| Rua Duarte de Azevedo, 753 | 1970 | 11 | 4.000 |