Edifício Órion
Rua Duarte de Azevedo, 599
- R$/m² construído
- 3.254
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.625
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 22 jul 2026 | 242 m² | ≈ 140 m² | R$ 870.000 | 3.595 | 6.214 | Matrícula 75978, 3º RI |
| AP 22 | 3 mar 2026 | 242 m² | ≈ 140 m² | R$ 705.000 | 2.913 | 5.036 | Matrícula 75975, 3º RI |
| AP 12 Integralização de capital | 26 abr 2024 | 242 m² | ≈ 140 m² | R$ 125.214 | 517 | 894 | Matrícula 75973, 3º RI |
| AP 11 Integralização de capital | 26 abr 2024 | 242 m² | ≈ 140 m² | R$ 125.214 | 517 | 894 | Matrícula 75972, 3º RI |
| AP 71 | 8 fev 2023 | 242 m² | ≈ 140 m² | R$ 950.000 | 3.926 | 6.786 | Matrícula 75984, 3º RI |
| AP 72 | 21 jun 2021 | 242 m² | ≈ 140 m² | R$ 660.000 | 2.727 | 4.714 | Matrícula 75985, 3º RI |
| AP 71 | 15 nov 2019 | 242 m² | ≈ 140 m² | R$ 650.000 | 2.686 | 4.643 | Matrícula 75984, 3º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 18 abr 2018 | 242 m² | ≈ 140 m² | R$ 600.000 | 2.479 | 4.286 | Matrícula 75984, 3º RI |
| AP 21 | 28 out 2016 | 242 m² | ≈ 140 m² | R$ 500.000 | 2.066 | 3.571 | Matrícula 75974, 3º RI |
| AP 82 | 22 fev 2015 | 242 m² | ≈ 140 m² | R$ 525.000 | 2.169 | 3.750 | Matrícula 75987, 3º RI |
| AP 21 | 4 ago 2014 | 242 m² | ≈ 140 m² | R$ 450.000 | 1.860 | 3.214 | Matrícula 75974, 3º RI |
| AP 72 | 25 fev 2014 | 242 m² | ≈ 140 m² | R$ 560.000 | 2.314 | 4.000 | Matrícula 75985, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 3.254/m² (+326%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Duarte de Azevedo, 621 | 1972 | 37 | 4.459 |
| Rua Duarte de Azevedo, 577 | 1971 | 13 | — |
| Condomínio Up Life Rua Doutor Olavo Egídio, 554 | 1944 | 47 | 4.821 |
| Rua Duarte de Azevedo, 640 | 2016 | 50 | 4.350 |
| Rua Duarte de Azevedo, 612 | 1973 | 8 | — |
| Rua Duarte de Azevedo, 665 | 1971 | 14 | 2.973 |