Rua Constantino Fernandes, 171
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 18 out 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34A Venda de parte do imóvel | 18 out 2023 | 56 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 68618, 7º RI |
| AP 13B Venda de parte do imóvel | 7 mar 2023 | 56 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 124145, 7º RI |
| AP 31B | 22 nov 2021 | 48 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.111 | Matrícula 127977, 7º RI |
| AP 51A Venda de parte do imóvel | 17 nov 2021 | 56 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 92540, 7º RI |
| AP 23B | 19 nov 2018 | 56 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 3.214 | Matrícula 107732, 7º RI |
| AP 14A | 17 mai 2016 | 56 m² | 56 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 2.946 | Matrícula 108298, 7º RI |
| AP 31B | 14 nov 2014 | 48 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.111 | Matrícula 127977, 7º RI |
| AP 13A | 3 nov 2014 | 48 m² | 45 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 3.778 | Matrícula 127605, 7º RI |
| AP 53A Venda de parte do imóvel | 24 jan 2014 | 48 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 127059, 7º RI |
| AP 43B | 30 set 2013 | 56 m² | 56 m² | R$ 137.000 | 2.446 | 2.446 | Matrícula 110345, 7º RI |
| AP 54B | 28 ago 2013 | 48 m² | 45 m² | R$ 144.000 | 3.000 | 3.200 | Matrícula 124149, 7º RI |
| AP 54A | 19 abr 2012 | 56 m² | 56 m² | R$ 95.000 | 1.696 | 1.696 | Matrícula 149775, 7º RI |
| AP 52A | 26 mar 2012 | 48 m² | 45 m² | R$ 104.000 | 2.167 | 2.311 | Matrícula 124148, 7º RI |
| AP 14A | 26 out 2011 | 56 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 1.786 | Matrícula 108298, 7º RI |
| AP 51A | 21 out 2011 | 56 m² | 56 m² | R$ 140.000 | 2.500 | 2.500 | Matrícula 92540, 7º RI |
| AP 33A | 25 abr 2011 | 48 m² | 45 m² | R$ 98.000 | 2.042 | 2.178 | Matrícula 137458, 7º RI |
| AP 23B | 17 fev 2011 | 56 m² | 56 m² | R$ 105.000 | 1.875 | 1.875 | Matrícula 107732, 7º RI |
| AP 52B | 30 ago 2010 | 56 m² | 56 m² | R$ 90.000 | 1.607 | 1.607 | Matrícula 159050, 7º RI |
| AP 31B | 26 ago 2010 | 48 m² | 45 m² | R$ 76.000 | 1.583 | 1.689 | Matrícula 127977, 7º RI |
| AP 53A | 25 set 2008 | 48 m² | 45 m² | R$ 52.000 | 1.083 | 1.156 | Matrícula 127059, 7º RI |
| AP 54A | 1 set 2008 | 56 m² | 56 m² | R$ 56.000 | 1.000 | 1.000 | Matrícula 149775, 7º RI |
| AP 14B | 7 mai 2008 | 48 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.111 | Matrícula 148740, 7º RI |
| AP 32A Venda de parte do imóvel | 21 set 2007 | 48 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 137457, 7º RI |
| AP 44A | 27 jul 2007 | 56 m² | 56 m² | R$ 47.000 | 839 | 839 | Matrícula 124147, 7º RI |
| AP 33A | 5 jul 2007 | 48 m² | 45 m² | R$ 42.000 | 875 | 933 | Matrícula 137458, 7º RI |
| AP 54B | 4 mai 2007 | 48 m² | 45 m² | R$ 37.000 | 771 | 822 | Matrícula 124149, 7º RI |
| AP 23B | 27 fev 2007 | 56 m² | 56 m² | R$ 46.000 | 821 | 821 | Matrícula 107732, 7º RI |
| AP 31B | 28 jun 2006 | 48 m² | 45 m² | R$ 33.000 | 688 | 733 | Matrícula 392820, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 2.917/m² (+324%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 9 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 45 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Matias Quevedo, 240 | 1987 | 25 | 3.847 |
| Rua Inácio Jacometti, 75 | 1987 | 22 | 3.000 |
| Rua Constantino Fernandes, 117 | 1987 | 23 | 3.646 |
| Rua Matias Quevedo, 130 | 1987 | 17 | — |
| Rua Inácio Jacometti, 141 | 1987 | 15 | 2.899 |
| Rua Domingos Rubino, 224 | 1987 | 24 | 3.438 |