Rua Inácio Jacometti, 141
- R$/m² construído
- 2.899
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.865
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 124 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13A | 6 mar 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 124.000 | 2.583 | 3.444 | Matrícula 121607, 7º RI |
| AP 44A | 23 dez 2025 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.286 | Matrícula 127314, 7º RI |
| AP 13A Retomada por inadimplência | 10 set 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.000 | Matrícula 121607, 7º RI |
| AP 41A | 21 nov 2022 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 174.900 | 3.123 | 4.164 | Matrícula 153170, 7º RI |
| AP 43A | 23 mar 2017 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 159.500 | 3.323 | 4.431 | Matrícula 126527, 7º RI |
| AP 14A | 27 nov 2015 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 3.929 | Matrícula 155096, 7º RI |
| AP 41A | 27 mar 2015 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 69.000 | 1.232 | 1.643 | Matrícula 153170, 7º RI |
| AP 34A | 5 ago 2014 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 159.600 | 2.850 | 3.800 | Matrícula 173257, 7º RI |
| AP 23A | 14 mar 2014 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 110574, 9º RI |
| AP 31A | 24 fev 2012 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.857 | Matrícula 137710, 7º RI |
| AP 23A Retomada por inadimplência | 26 set 2011 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 86.254 | 1.797 | 2.396 | Matrícula 110574, 7º RI |
| AP 23A | 16 jun 2010 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 85.000 | 1.771 | 2.361 | Matrícula 110574, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.292/m² para R$ 2.583/m² (+100%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 5 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rubino, 224 | 1987 | 24 | 3.438 |
| Rua Inácio Jacometti, 75 | 1987 | 22 | 3.000 |
| Rua Inácio Jacometti, 193 | 1987 | 21 | — |
| Rua Domingos Rubino, 366 | 1987 | 22 | 1.879 |
| Rua Matias Quevedo, 240 | 1987 | 25 | 3.847 |
| Rua Matias Quevedo, 280 | 1987 | 10 | — |