Rua Domingos Rubino, 366
- R$/m² construído
- 1.879
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.147
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 105 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21A | 10 fev 2026 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 105.197 | 1.879 | 2.147 | Matrícula 209369, 7º RI |
| AP 21A Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 163.154 | 2.913 | 3.330 | Matrícula 209369, 7º RI |
| AP 21A Venda de parte do imóvel | 26 abr 2021 | 56 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 68624, 7º RI |
| AP 41A | 30 nov 2018 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 175.000 | 3.125 | 3.571 | Matrícula 110675, 7º RI |
| AP 11A | 18 out 2016 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 3.776 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 14A | 19 fev 2016 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 175.000 | 3.125 | 3.571 | Matrícula 183074, 7º RI |
| AP 34A | 14 ago 2014 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 164.920 | 2.945 | 3.366 | Matrícula 121640, 7º RI |
| AP 41A | 25 jul 2014 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 140.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 110675, 7º RI |
| AP 23B | 26 mar 2014 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 3.163 | Matrícula 121636, 7º RI |
| AP 33A | 16 set 2013 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 131.000 | 2.729 | 3.119 | Matrícula 148813, 7º RI |
| AP 44A | 4 jan 2013 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 125.000 | 2.232 | 2.551 | Matrícula 145703, 7º RI |
| AP 41A | 1 ago 2011 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 2.041 | Matrícula 110675, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 1.879/m² (+158%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 9 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rubino, 408 | 1987 | 15 | 3.929 |
| Rua Inácio Jacometti, 193 | 1987 | 21 | — |
| Rua Domingos Rubino, 224 | 1987 | 24 | 3.438 |
| Residencial Caraguatatuba A Rua Domingos Rubino, 287 | 2012 | 6 | 2.273 |
| Rua Inácio Jacometti, 141 | 1987 | 15 | 2.899 |
| Rua Domingos Rubino, 454 | 1987 | 9 | — |