Rua Domingos Rubino, 408
- R$/m² construído
- 3.929
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.490
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 A | 27 abr 2026 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 4.490 | Matrícula 112631, 7º RI |
| AP 11 A | 18 ago 2020 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.000 | 1.607 | 1.837 | Matrícula 108543, 7º RI |
| AP 34B | 26 jul 2019 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 70.239 | 1.463 | 1.672 | Matrícula 68625, 7º RI |
| AP 43 A Retomada por inadimplência | 12 mar 2019 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 70.239 | 1.463 | 1.672 | Matrícula 153995, 7º RI |
| AP 41 A | 22 out 2018 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 3.367 | Matrícula 143050, 7º RI |
| AP 34 A | 28 nov 2011 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 105.000 | 1.875 | 2.143 | Matrícula 112631, 7º RI |
| AP 12A | 23 jun 2010 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.667 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 41 A | 27 mai 2010 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 77.000 | 1.375 | 1.571 | Matrícula 143050, 7º RI |
| AP 43 A | 30 jun 2009 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.429 | Matrícula 153995, 7º RI |
| AP 32 A | 3 jun 2009 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 55.000 | 1.146 | 1.310 | Matrícula 145704, 7º RI |
| AP 23 A | 7 nov 2008 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 49.300 | 1.027 | 1.174 | Matrícula 106174, 7º RI |
| AP 23B | 7 out 2008 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 54.000 | 964 | 1.102 | Matrícula 109463, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 3.929/m² (+505%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rubino, 366 | 1987 | 22 | 1.879 |
| Rua Domingos Rubino, 454 | 1987 | 9 | — |
| Rua Inácio Jacometti, 193 | 1987 | 21 | — |
| Rua Inácio Jacometti, 239 | 1987 | 22 | 3.036 |
| Rua Inácio Jacometti, 141 | 1987 | 15 | 2.899 |
| Rua Domingos Rubino, 224 | 1987 | 24 | 3.438 |