Condomínio Res Bela Vista
Rua Constantino Palumbo, 300
- R$/m² construído
- 2.631
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 18 jul 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 18 jul 2026 | 92 m² | — | R$ 250.000 | 2.717 | — | Matrícula 261165, 18º RI |
| AP 57 | 8 mai 2026 | 99 m² | — | R$ 272.000 | 2.747 | — | Matrícula 261153, 18º RI |
| AP 78 | 22 set 2025 | 99 m² | — | R$ 252.000 | 2.545 | — | Matrícula 261170, 18º RI |
| AP 36 Arrematação em leilão | 26 nov 2024 | 90 m² | — | R$ 132.971 | 1.477 | — | Matrícula 261136, 18º RI |
| AP 73 | 4 abr 2024 | 92 m² | — | R$ 180.000 | 1.957 | — | Matrícula 261165, 18º RI |
| AP 36 Retomada por inadimplência | 6 mar 2024 | 90 m² | — | R$ 225.503 | 2.506 | — | Matrícula 168725, 18º RI |
| LT 143 QD E Venda de parte do imóvel | 20 jan 2023 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 261151, 18º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2022 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 261143, 18º RI |
| LT 143 QD E Venda de parte do imóvel | 28 set 2022 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 261169, 18º RI |
| LT 143 QD E Venda de parte do imóvel | 2 set 2022 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 261157, 18º RI |
| AP 76 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2022 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 261168, 18º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2022 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 261158, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.603/m² para R$ 2.732/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 2 unidades vendidas
- 242 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Verde Rua Francisco Bellazzi, 120 | 2003 | 242 | 2.550 |
| Residencial Bellazzi Rua Francisco Bellazzi, 202 | 2021 | 38 | 3.280 |