Residencial Bellazzi
Rua Francisco Bellazzi, 202
- R$/m² construído
- 3.280
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 TORRE 1 | 31 jul 2026 | 104 m² | — | R$ 340.000 | 3.269 | — | Matrícula 263536, 18º RI |
| AP 21 TORRE 1 | 3 jun 2026 | 110 m² | — | R$ 362.000 | 3.291 | — | Matrícula 263530, 18º RI |
| AP 37 TORRE 2 | 26 dez 2025 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 263560, 18º RI |
| AP 12 TORRE 1 | 15 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 279.000 | 3.875 | — | Matrícula 263527, 18º RI |
| AP 28 TORRE 2 | 30 abr 2025 | 100 m² | — | R$ 290.000 | 2.900 | — | Matrícula 263557, 18º RI |
| AP 58 TORRE 2 | 29 abr 2025 | 66 m² | — | R$ 270.000 | 4.091 | — | Matrícula 263569, 18º RI |
| AP 54 TORRE 1 | 13 mar 2025 | 66 m² | — | R$ 270.000 | 4.091 | — | Matrícula 263545, 18º RI |
| AP 13 TORRE 1 | 12 fev 2025 | 78 m² | — | R$ 260.000 | 3.333 | — | Matrícula 263528, 18º RI |
| AP 53 TORRE 1 | 26 nov 2024 | 86 m² | — | R$ 350.000 | 4.070 | — | Matrícula 263544, 18º RI |
| AP 4 TORRE 1 | 7 out 2024 | 100 m² | — | R$ 290.000 | 2.900 | — | Matrícula 263525, 18º RI |
| AP 3 TORRE 1 | 27 set 2024 | 100 m² | — | R$ 290.000 | 2.900 | — | Matrícula 263524, 18º RI |
| AP 24 TORRE 1 | 24 abr 2024 | 100 m² | — | R$ 260.000 | 2.600 | — | Matrícula 263533, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 3.280/m² (+208%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 7 unidades vendidas
- 78 m² 3 unidades vendidas
- 110 m² 2 unidades vendidas
- 104 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Verde Rua Francisco Bellazzi, 120 | 2003 | 242 | 2.550 |
| Rua Presidente Felix Paiva, 48 | 1995 | 5 | 4.000 |
| Condomínio Res Bela Vista Rua Constantino Palumbo, 300 | 2001 | 50 | 2.631 |