Residencial Vila Verde
Rua Francisco Bellazzi, 120
- R$/m² construído
- 2.550
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 242
- desde 2006, em 117 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 242| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 52 | 21 ago 2026 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 178214, 18º RI |
| CS 115 | 6 jul 2026 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 178277, 18º RI |
| CS 56 | 22 jun 2026 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 178218, 18º RI |
| CS 120 | 22 mai 2026 | 100 m² | — | R$ 380.000 | 3.800 | — | Matrícula 178202, 18º RI |
| CS 119 | 8 mai 2026 | 100 m² | — | R$ 295.000 | 2.950 | — | Matrícula 178281, 18º RI |
| CS 55 | 20 abr 2026 | 134 m² | — | R$ 275.000 | 2.052 | — | Matrícula 178217, 18º RI |
| CS 66 | 24 mar 2026 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 178228, 18º RI |
| CS 83 | 21 mar 2026 | 100 m² | — | R$ 280.000 | 2.800 | — | Matrícula 178245, 18º RI |
| CS 14 | 18 mar 2026 | 134 m² | — | R$ 320.000 | 2.388 | — | Matrícula 178176, 18º RI |
| CS 10 | 18 mar 2026 | 134 m² | — | R$ 322.125 | 2.404 | — | Matrícula 178172, 18º RI |
| CS 35 Cessão com alienação fiduciária | 18 mar 2026 | 134 m² | — | — | — | — | Matrícula 178197, 18º RI |
| CS 144 | 11 fev 2026 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 178306, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 650/m² para R$ 2.750/m² (+323%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 71 unidades vendidas
- 134 m² 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bellazzi Rua Francisco Bellazzi, 202 | 2021 | 38 | 3.280 |
| Rua Presidente Felix Paiva, 48 | 1995 | 5 | 4.000 |
| Condomínio Res Bela Vista Rua Constantino Palumbo, 300 | 2001 | 50 | 2.631 |