Rua Copacabana, 99
- R$/m² construído
- 8.327
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.129
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 27 mai 2025
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 139 AP 92 | 27 mai 2025 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 3.145.000 | 8.387 | 14.231 | Matrícula 147987, 3º RI |
| A 139 AP 91 | 22 jan 2025 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 3.100.000 | 8.267 | 14.027 | Matrícula 147986, 3º RI |
| A 139 AP 191 | 16 jan 2025 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.500.000 | 6.667 | 11.312 | Matrícula 148006, 3º RI |
| A 139 AP 92 | 12 set 2024 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.916.000 | 5.109 | 8.670 | Matrícula 147987, 3º RI |
| A 139 AP 182 | 6 ago 2024 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 3.300.000 | 8.800 | 14.932 | Matrícula 148005, 3º RI |
| A 139 AP 92 Retomada por inadimplência | 2 abr 2024 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.772.000 | 4.725 | 8.018 | Matrícula 147987, 3º RI |
| A 139 AP 201 | 19 jan 2024 | 560 m² | ≈ 329 m² | R$ 5.500.000 | 9.821 | 16.717 | Matrícula 148008, 3º RI |
| A 139 AP 81 Venda de parte do imóvel | 18 set 2023 | 375 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 147984, 3º RI |
| A 139 AP 132 | 5 set 2023 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.800.000 | 4.800 | 8.145 | Matrícula 147995, 3º RI |
| A 139 AP 41 | 4 set 2023 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.850.000 | 7.600 | 12.896 | Matrícula 147976, 3º RI |
| A 139 AP 181 | 19 dez 2022 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.650.000 | 7.067 | 11.991 | Matrícula 148004, 3º RI |
| A 139 AP 131 | 12 dez 2022 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.140.000 | 5.707 | 9.683 | Matrícula 147994, 3º RI |
| A 139 AP 11 | 3 mai 2022 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.900.000 | 5.067 | 8.597 | Matrícula 147970, 3º RI |
| A 139 AP 181 | 29 nov 2021 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.050.000 | 5.467 | 9.276 | Matrícula 148004, 3º RI |
| A 139 AP 161 | 10 nov 2021 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.300.000 | 6.133 | 10.407 | Matrícula 148000, 3º RI |
| A 139 AP 152 | 27 mai 2021 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.050.000 | 5.467 | 9.276 | Matrícula 147999, 3º RI |
| A 139 AP 112 | 25 mai 2021 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.100.000 | 5.600 | 9.502 | Matrícula 147991, 3º RI |
| A 139 AP 31 | 19 mar 2021 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.520.000 | 4.053 | 6.878 | Matrícula 147974, 3º RI |
| A 139 AP 201 Abaixo da referência | 26 fev 2021 | 560 m² | ≈ 329 m² | R$ 1.350.000 | 2.411 | 4.103 | Matrícula 148008, 3º RI |
| A 139 AP 12 | 4 fev 2021 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.750.000 | 4.667 | 7.919 | Matrícula 147971, 3º RI |
| A 139 AP 31 Abaixo da referência | 1 fev 2021 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 900.512 | 2.401 | 4.075 | Matrícula 147974, 3º RI |
| A 139 AP 72 | 29 jan 2021 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.250.000 | 3.333 | 5.656 | Matrícula 147983, 3º RI |
| A 139 AP 182 | 4 jan 2021 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.100.000 | 5.600 | 9.502 | Matrícula 148005, 3º RI |
| A 139 AP 201 Abaixo da referência | 18 dez 2020 | 560 m² | ≈ 329 m² | R$ 1.300.000 | 2.321 | 3.951 | Matrícula 148008, 3º RI |
| A 139 AP 71 | 24 jul 2020 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.350.000 | 3.600 | 6.109 | Matrícula 147982, 3º RI |
| A 139 AP 52 | 2 jul 2020 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.782.000 | 4.752 | 8.063 | Matrícula 147979, 3º RI |
| A 139 AP 192 Abaixo da referência | 13 mai 2020 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 820.000 | 2.187 | 3.710 | Matrícula 148007, 3º RI |
| A 139 AP 62 | 19 dez 2019 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.284.335 | 3.425 | 5.811 | Matrícula 147981, 3º RI |
| A 139 AP 41 | 10 dez 2019 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.700.000 | 4.533 | 7.692 | Matrícula 147976, 3º RI |
| A 139 AP 202 | 28 out 2019 | 560 m² | ≈ 329 m² | R$ 2.400.000 | 4.286 | 7.295 | Matrícula 138570, 3º RI |
| A 139 AP 71 Dação em pagamento | 22 out 2019 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.310.000 | 3.493 | 5.928 | Matrícula 147982, 3º RI |
| A 139 AP 32 | 18 out 2019 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.450.000 | 3.867 | 6.561 | Matrícula 147975, 3º RI |
| A 139 AP 101 | 11 out 2019 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.450.000 | 3.867 | 6.561 | Matrícula 147988, 3º RI |
| A 139 AP 92 | 26 jul 2019 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.600.000 | 4.267 | 7.240 | Matrícula 147987, 3º RI |
| A 139 AP 122 | 28 mai 2019 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.550.000 | 4.133 | 7.014 | Matrícula 147993, 3º RI |
| A 139 AP 201 | 24 abr 2019 | 560 m² | ≈ 329 m² | R$ 1.912.131 | 3.415 | 5.812 | Matrícula 148008, 3º RI |
| A 139 AP 131 | 4 abr 2019 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.650.000 | 4.400 | 7.466 | Matrícula 147994, 3º RI |
| A 139 AP 172 | 17 jan 2019 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.300.000 | 3.467 | 5.882 | Matrícula 148003, 3º RI |
| A 139 AP 191 | 15 jan 2019 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.000.000 | 2.667 | 4.525 | Matrícula 148006, 3º RI |
| A 139 AP 61 | 6 dez 2018 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.690.000 | 4.507 | 7.647 | Matrícula 147980, 3º RI |
| A 139 AP 41 Abaixo da referência | 30 nov 2018 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 820.000 | 2.187 | 3.710 | Matrícula 147976, 3º RI |
| A 139 AP 111 | 26 out 2018 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.500.000 | 4.000 | 6.787 | Matrícula 147990, 3º RI |
| A 139 AP 91 | 11 jul 2018 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.200.000 | 3.200 | 5.430 | Matrícula 147986, 3º RI |
| A 139 AP 162 | 11 abr 2018 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.300.000 | 3.467 | 5.882 | Matrícula 148001, 3º RI |
| A 139 AP 82 | 9 nov 2017 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.000.000 | 2.667 | 4.525 | Matrícula 147985, 3º RI |
| A 139 AP 121 | 29 set 2017 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.420.000 | 3.787 | 6.425 | Matrícula 147992, 3º RI |
| A 139 AP 71 | 30 ago 2017 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.372.123 | 3.659 | 6.209 | Matrícula 147982, 3º RI |
| A 139 AP 141 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2017 | 375 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 147996, 3º RI |
| A 139 AP 182 Outra transmissão | 24 mar 2017 | 375 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 148005, 3º RI |
| A 139 AP 142 | 30 jan 2017 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.000.000 | 2.667 | 4.525 | Matrícula 147997, 3º RI |
| A 139 AP 21 | 14 dez 2016 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.460.000 | 3.893 | 6.606 | Matrícula 147972, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.893/m² para R$ 8.267/m² (+112%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 375 m² construídos, ≈ 221 m² privativos 32 unidades vendidas
- 560 m² construídos, ≈ 329 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Antigua Rua Dona Elfrida, 144 | 2004 | 8 | — |
| Alameda Afonso Schmidt, 555 | 2014 | 34 | 5.729 |
| Rua Copacabana, 72 | 2010 | 11 | — |
| Edifício Res.copacabana Rua Copacabana, 415 | 1994 | 215 | 4.284 |
| Rua Copacabana, 425 | 1985 | 100 | 3.010 |
| Rua Copacabana, 427 | 1985 | 4 | — |