Edifício Palais D Avignon
Rua Corgie Assad Abdalla, 1030
- R$/m² construído
- 3.907
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.899
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 25 mar 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VGS | 25 mar 2026 | 535 m² | 233 m² | R$ 2.100.000 | 3.925 | 9.013 | Matrícula 189171, 18º RI |
| AP 33 E VGS | 10 set 2025 | 355 m² | 159 m² | R$ 1.430.000 | 4.028 | 8.994 | Matrícula 189153, 18º RI |
| AP 53 E VGS | 31 out 2024 | 355 m² | 159 m² | R$ 1.240.000 | 3.493 | 7.799 | Matrícula 189161, 18º RI |
| AP 64 E VGS | 2 ago 2024 | 355 m² | 159 m² | R$ 1.620.000 | 4.563 | 10.189 | Matrícula 189168, 18º RI |
| AP 71 E VGS | 25 abr 2024 | 360 m² | 159 m² | R$ 1.400.000 | 3.889 | 8.805 | Matrícula 189167, 18º RI |
| AP 31 E VGS | 14 nov 2023 | 355 m² | 159 m² | R$ 1.150.000 | 3.239 | 7.233 | Matrícula 189151, 18º RI |
| AP 51 E VGS | 18 mai 2023 | 340 m² | 155 m² | R$ 1.150.000 | 3.382 | 7.419 | Matrícula 189159, 18º RI |
| AP 22 E VGS | 2 mar 2023 | 339 m² | 155 m² | R$ 1.150.000 | 3.392 | 7.419 | Matrícula 189148, 18º RI |
| AP 84 E VGS | 16 dez 2022 | 535 m² | 233 m² | R$ 2.130.000 | 3.981 | 9.142 | Matrícula 189174, 18º RI |
| AP 84 E VGS Abaixo da referência | 25 nov 2022 | 535 m² | 233 m² | R$ 610.000 | 1.140 | 2.618 | Matrícula 189174, 18º RI |
| AP 32 E VGS | 25 fev 2022 | 355 m² | 159 m² | R$ 1.225.000 | 3.451 | 7.704 | Matrícula 189152, 18º RI |
| AP 83 E VGS | 12 nov 2021 | 535 m² | 233 m² | R$ 2.200.000 | 4.112 | 9.442 | Matrícula 189173, 18º RI |
| AP 52 E VGS | 26 out 2021 | 355 m² | 159 m² | R$ 1.300.000 | 3.662 | 8.176 | Matrícula 189160, 11º RI |
| AP 24 E VGS | 28 jul 2021 | 339 m² | 155 m² | R$ 1.090.000 | 3.215 | 7.032 | Matrícula 189150, 18º RI |
| AP 51 E VGS Dação em pagamento | 8 jun 2021 | 340 m² | 155 m² | R$ 12.126 | 36 | 78 | Matrícula 189159, 18º RI |
| AP 53 E VGS | 19 mar 2021 | 355 m² | 159 m² | R$ 1.200.000 | 3.380 | 7.547 | Matrícula 189151, 18º RI |
| AP 53 E VGS Cessão de direitos | 11 fev 2021 | 355 m² | 159 m² | R$ 405.720 | 1.143 | 2.552 | Matrícula 189161, 18º RI |
| AP 53 E VGS Abaixo da referência | 11 fev 2021 | 355 m² | 159 m² | R$ 405.720 | 1.143 | 2.552 | Matrícula 189161, 18º RI |
| AP 61 E VGS Abaixo da referência | 19 nov 2020 | 355 m² | 159 m² | R$ 427.938 | 1.205 | 2.691 | Matrícula 189163, 18º RI |
| AP 54 E VGS | 27 out 2016 | 355 m² | 159 m² | R$ 1.250.000 | 3.521 | 7.862 | Matrícula 189162, 18º RI |
| AP 63 E VGS Cessão de direitos | 16 jun 2016 | 355 m² | 159 m² | R$ 980.000 | 2.761 | 6.164 | Matrícula 189165, 18º RI |
| AP 63 E VGS Abaixo da referência | 16 jun 2016 | 355 m² | 159 m² | R$ 457.420 | 1.289 | 2.877 | Matrícula 189165, 18º RI |
| AP 73 E VGS | 31 jul 2015 | 355 m² | 159 m² | R$ 1.030.000 | 2.901 | 6.478 | Matrícula 189169, 18º RI |
| AP 81 E VGS | 30 mar 2015 | 535 m² | 233 m² | R$ 1.950.000 | 3.645 | 8.369 | Matrícula 189171, 18º RI |
| AP 84 E VGS Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 535 m² | 233 m² | R$ 682.628 | 1.276 | 2.930 | Matrícula 189174, 18º RI |
| AP 73 E VGS | 6 set 2013 | 355 m² | 159 m² | R$ 475.000 | 1.338 | 2.987 | Matrícula 189169, 18º RI |
| AP 52 E VGS | 26 jul 2013 | 355 m² | 159 m² | R$ 1.025.000 | 2.887 | 6.447 | Matrícula 189160, 18º RI |
| AP 54 E VGS | 17 abr 2013 | 355 m² | 159 m² | R$ 781.644 | 2.202 | 4.916 | Matrícula 189162, 18º RI |
| AP 34 E VGS | 8 mar 2013 | 355 m² | 159 m² | R$ 950.000 | 2.676 | 5.975 | Matrícula 189154, 18º RI |
| AP 83 E VGS | 24 dez 2012 | 535 m² | 233 m² | R$ 2.200.000 | 4.112 | 9.442 | Matrícula 189173, 18º RI |
| AP 82 E VGS Dação em pagamento | 30 out 2012 | 535 m² | 233 m² | R$ 1.520.045 | 2.841 | 6.524 | Matrícula 189172, 18º RI |
| AP 82 E VGS | 18 jul 2012 | 535 m² | 233 m² | R$ 760.000 | 1.421 | 3.262 | Matrícula 189172, 18º RI |
| AP 64 E VGS | 24 abr 2012 | 355 m² | 159 m² | R$ 830.000 | 2.338 | 5.220 | Matrícula 189166, 18º RI |
| AP 81 E VGS | 31 mar 2011 | 535 m² | 233 m² | R$ 850.000 | 1.589 | 3.648 | Matrícula 189171, 18º RI |
| AP 71 E VGS | 15 dez 2010 | 360 m² | 159 m² | R$ 815.000 | 2.264 | 5.126 | Matrícula 189167, 18º RI |
| AP 32 E VGS | 8 nov 2010 | 355 m² | 159 m² | R$ 725.000 | 2.042 | 4.560 | Matrícula 189152, 18º RI |
| AP 44 E VGS | 21 out 2010 | 355 m² | 159 m² | R$ 500.000 | 1.408 | 3.145 | Matrícula 189158, 18º RI |
| AP 71 E VGS | 13 out 2010 | 360 m² | 159 m² | R$ 551.600 | 1.532 | 3.469 | Matrícula 189167, 18º RI |
| AP 33 E VGS | 30 set 2010 | 355 m² | 159 m² | R$ 500.000 | 1.408 | 3.145 | Matrícula 189153, 18º RI |
| AP 74 E VGS | 13 abr 2010 | 355 m² | 159 m² | R$ 600.000 | 1.690 | 3.774 | Matrícula 189170, 18º RI |
| AP 21 E VGS | 9 out 2009 | 339 m² | 155 m² | R$ 381.570 | 1.126 | 2.462 | Matrícula 189147, 18º RI |
| AP 83 E VGS | 31 ago 2009 | 535 m² | 233 m² | R$ 822.500 | 1.537 | 3.530 | Matrícula 189173, 18º RI |
| AP 83 E VGS Dação em pagamento | 10 ago 2009 | 535 m² | 233 m² | R$ 822.500 | 1.537 | 3.530 | Matrícula 189173, 18º RI |
| AP 44 E VGS Outra transmissão | 25 mai 2009 | 355 m² | 159 m² | R$ 506.153 | 1.426 | 3.183 | Matrícula 189158, 18º RI |
| AP 62 E VGS Outra transmissão | 25 mai 2009 | 355 m² | 159 m² | R$ 506.153 | 1.426 | 3.183 | Matrícula 189164, 18º RI |
| AP 43 E VGS Outra transmissão | 25 mai 2009 | 336 m² | 150 m² | R$ 479.145 | 1.426 | 3.194 | Matrícula 189157, 18º RI |
| AP 41 E VGS Outra transmissão | 25 mai 2009 | 340 m² | 155 m² | R$ 484.875 | 1.426 | 3.128 | Matrícula 189155, 18º RI |
| AP 51 E VGS Outra transmissão | 25 mai 2009 | 340 m² | 155 m² | R$ 484.875 | 1.426 | 3.128 | Matrícula 189159, 18º RI |
| AP 42 E VGS Outra transmissão | 25 mai 2009 | 340 m² | 155 m² | R$ 484.875 | 1.426 | 3.128 | Matrícula 189156, 18º RI |
| AP 81 E VGS Outra transmissão | 25 mai 2009 | 535 m² | 233 m² | R$ 754.458 | 1.410 | 3.238 | Matrícula 189171, 18º RI |
| AP 24 E VGS Cessão de direitos | 31 mar 2009 | 339 m² | 155 m² | R$ 470.000 | 1.386 | 3.032 | Matrícula 189150, 18º RI |
| AP 24 E VGS | 31 mar 2009 | 339 m² | 155 m² | R$ 430.000 | 1.268 | 2.774 | Matrícula 189150, 18º RI |
| AP 72 E VGS | 18 dez 2008 | 360 m² | 159 m² | R$ 503.780 | 1.399 | 3.168 | Matrícula 189168, 18º RI |
| AP 33 E VGS | 8 dez 2008 | 355 m² | 159 m² | R$ 492.500 | 1.387 | 3.097 | Matrícula 189153, 18º RI |
| AP 34 E VGS Dação em pagamento | 5 dez 2008 | 355 m² | 159 m² | R$ 500.000 | 1.408 | 3.145 | Matrícula 189154, 18º RI |
| AP 34 E VGS | 5 dez 2008 | 355 m² | 159 m² | R$ 500.000 | 1.408 | 3.145 | Matrícula 189154, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.399/m² para R$ 3.925/m² (+180%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +4,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 355 m² construídos, 159 m² privativos 14 unidades vendidas
- 535 m² construídos, 233 m² privativos 4 unidades vendidas
- 340 m² construídos, 155 m² privativos 3 unidades vendidas
- 339 m² construídos, 155 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ametista Rua Corgie Assad Abdalla, 1010 | 2001 | 41 | 3.535 |
| Rua Aurea Batista dos Santos, 656 | 1999 | 3 | 5.860 |
| Rua Aurea Batista dos Santos, 618 | 1987 | 4 | — |
| Edifício Monteleone Rua Corgie Assad Abdalla, 1000 | 1996 | 56 | 2.197 |
| Rua Corgie Assad Abdalla, 880 | 1997 | 178 | 3.861 |
| Rua Ordenacoes Filipinas, 26 | 1982 | 3 | — |