Rua Cornélio de Arzao, 204
- R$/m² construído
- 5.098
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 61 | 14 jul 2026 | 51 m² | — | R$ 290.000 | 5.686 | — | Matrícula 72132, 12º RI |
| CASA 99 | 2 out 2025 | 51 m² | — | R$ 225.000 | 4.412 | — | Matrícula 58009, 12º RI |
| CASA 86 Arrematação em leilão | 28 abr 2025 | 71 m² | — | R$ 95.000 | 1.338 | — | Matrícula 72987, 12º RI |
| CASA 66 | 18 nov 2024 | 51 m² | — | R$ 260.000 | 5.098 | — | Matrícula 72284, 12º RI |
| CASA 35 | 29 jun 2023 | 85 m² | — | R$ 360.000 | 4.235 | — | Matrícula 58146, 12º RI |
| CASA 118 | 24 mai 2023 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 72128, 12º RI |
| CASA 15 | 10 fev 2023 | 71 m² | — | R$ 240.000 | 3.380 | — | Matrícula 58018, 12º RI |
| CASA 118 | 23 set 2022 | 71 m² | — | R$ 150.000 | 2.113 | — | Matrícula 72128, 12º RI |
| CASA 19 | 22 out 2021 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 58014, 12º RI |
| CASA 147 | 18 mai 2021 | 70 m² | — | R$ 340.000 | 4.857 | — | Matrícula 72143, 12º RI |
| E 230 CASA 1 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2021 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 58148, 12º RI |
| CASA 51 | 22 jan 2021 | 75 m² | — | R$ 260.000 | 3.467 | — | Matrícula 60190, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 568/m² para R$ 5.686/m² (+902%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +240%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 15 unidades vendidas
- 51 m² 6 unidades vendidas
- 74 m² 3 unidades vendidas
- 70 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sagrada Familia, 8 | 2019 | 17 | 2.371 |
| Condomínio Pablo Picasso Rua Tibúrcio de Sousa, 1117 | 2001 | 48 | — |
| Condomínio Pablo Picasso Rua Tibúrcio de Sousa, 1782 | 2001 | 39 | 2.041 |
| Rua Pontal do Rio Pardo, 21 | 1999 | 4 | — |