Condomínio Pablo Picasso
Rua Tibúrcio de Sousa, 1117
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 16 ago 2011
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 401 | 16 ago 2011 | 75 m² | — | R$ 95.000 | 1.267 | — | Matrícula 137869, 12º RI |
| AP 203 | 15 ago 2011 | 75 m² | — | R$ 105.000 | 1.400 | — | Matrícula 137863, 12º RI |
| AP 402 | 13 jun 2011 | 94 m² | — | R$ 67.588 | 719 | — | Matrícula 137910, 12º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 29 abr 2011 | 93 m² | — | R$ 32.000 | 344 | — | Matrícula 137880, 12º RI |
| AP 103 | 10 fev 2011 | 75 m² | — | R$ 85.000 | 1.133 | — | Matrícula 137879, 12º RI |
| AP 301 Abaixo da referência | 4 fev 2011 | 75 m² | — | R$ 5.000 | 67 | — | Matrícula 137865, 12º RI |
| AP 104 | 27 jan 2011 | 93 m² | — | R$ 110.000 | 1.183 | — | Matrícula 137840, 12º RI |
| AP 204 | 26 jan 2011 | 93 m² | — | R$ 70.000 | 753 | — | Matrícula 137864, 12º RI |
| AP 303 | 26 jan 2011 | 75 m² | — | R$ 90.000 | 1.200 | — | Matrícula 137907, 12º RI |
| AP 401 | 17 dez 2010 | 75 m² | — | R$ 105.000 | 1.400 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 1 dez 2010 | 75 m² | — | R$ 14.000 | 187 | — | Matrícula 137894, 12º RI |
| AP 204 | 17 nov 2010 | 93 m² | — | R$ 64.000 | 688 | — | Matrícula 137884, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 508/m² para R$ 1.183/m² (+133%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 20 unidades vendidas
- 93 m² 12 unidades vendidas
- 94 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pablo Picasso Rua Tibúrcio de Sousa, 1782 | 2001 | 39 | 2.041 |
| Rua Sagrada Familia, 8 | 2019 | 17 | 2.371 |
| Rua Tibúrcio de Sousa, 1898 | 2017 | 26 | 1.857 |
| Rua Ibitira, 52 | 1996 | 5 | 5.580 |
| Rua Cornélio de Arzao, 204 | 1982 | 38 | 5.098 |
| Rua Rio Cahy, 12 | 1996 | 3 | 3.037 |