Residencial Irene
Rua Coroata, 418
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 63 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES. 4 Cessão de direitos | 16 jan 2026 | 64 m² | — | R$ 63.300 | 989 | — | Matrícula 133270, 16º RI |
| RES. 3 | 5 dez 2025 | 63 m² | — | R$ 420.000 | 6.667 | — | Matrícula 133269, 16º RI |
| RES. 4 | 2 set 2021 | 64 m² | — | R$ 325.000 | 5.078 | — | Matrícula 133270, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 5.078/m² para R$ 6.667/m² (+31%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 1 unidade vendida
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coroata, 438 | 2012 | 3 | — |
| Rua Coroata, 348 | 2019 | 7 | 5.561 |
| Rua Mateus de Siqueira, 48 | 2007 | 3 | — |
| Residencial Coroata Rua Coroata, 276 | 2009 | 3 | — |
| Rua Mateus de Siqueira, 96 | 1971 | 15 | 4.003 |
| Praça Padre Leo Morin, 114 | 2011 | 5 | 3.230 |