Rua Mateus de Siqueira, 96
- R$/m² construído
- 4.003
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 10 jul 2025
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 10 jul 2025 | 51 m² | — | R$ 170.000 | 3.333 | — | Matrícula 200026, 16º RI |
| AP 8 | 6 dez 2024 | 51 m² | — | R$ 210.000 | 4.118 | — | Matrícula 200024, 16º RI |
| AP 8 | 4 out 2024 | 51 m² | — | R$ 210.000 | 4.118 | — | Matrícula 200024, 16º RI |
| AP 17 | 24 jun 2024 | 89 m² | — | R$ 346.000 | 3.888 | — | Matrícula 200033, 16º RI |
| AP 9 | 26 abr 2024 | 53 m² | — | R$ 220.900 | 4.168 | — | Matrícula 200025, 16º RI |
| AP 10 | 9 fev 2024 | 51 m² | — | R$ 170.000 | 3.333 | — | Matrícula 200026, 16º RI |
| /8A Venda de parte do imóvel | 6 fev 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 200034, 16º RI |
| /8A - Apto 04 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 200020, 16º RI |
| /8A Venda de parte do imóvel | 27 nov 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 200023, 16º RI |
| /8A Venda de parte do imóvel | 17 nov 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 200029, 16º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 200027, 16º RI |
| 8A - APTO 6 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 200022, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 7.583/m² para R$ 3.333/m² (−56%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −70%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 2 unidades vendidas
- 89 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Coroata Rua Coroata, 276 | 2009 | 3 | — |
| Rua Mateus de Siqueira, 48 | 2007 | 3 | — |
| Praça Padre Leo Morin, 114 | 2011 | 5 | 3.230 |
| Rua Coroata, 348 | 2019 | 7 | 5.561 |
| Avenida Patrocinio Paulista, 201 | 1986 | 10 | 4.000 |
| Rua Mateus de Siqueira, 52 | 2013 | 5 | 6.346 |