Rua Coronel Antônio Marcelo, 417
- R$/m² construído
- 1.484
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 74 mil
- 28 fev 2025
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 425 | 28 fev 2025 | 50 m² | — | R$ 74.198 | 1.484 | — | Matrícula 69554, 6º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 69423, 3º RI |
| AP 04 | 4 ago 2016 | 79 m² | — | R$ 155.000 | 1.962 | — | Matrícula 34616, 3º RI |
| AP 03 | 26 ago 2014 | 79 m² | — | R$ 150.000 | 1.899 | — | Matrícula 7313, 3º RI |
| AP 03 | 21 mar 2014 | 79 m² | — | R$ 70.000 | 886 | — | Matrícula 7313, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 1.392/m² para R$ 1.484/m² (+6,6%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 3 unidades vendidas
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belo Horizonte, 70 | 1977 | 22 | 2.400 |
| Rua José Monteiro, 277 | 1974 | 15 | 2.887 |
| Rua José Monteiro, 323 | 1954 | 14 | 1.613 |
| Rua Coronel Antônio Marcelo, 546 | 2006 | 24 | 3.906 |
| Rua Vieira Martins, 43 | 1971 | 3 | 6.027 |
| Rua Vieira Martins, 42 | 1944 | 3 | 5.625 |