Rua Coronel Antônio Marcelo, 546
- R$/m² construído
- 3.906
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.167
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 86 | 30 set 2026 | 62 m² | 59 m² | R$ 265.000 | 4.274 | 4.492 | Matrícula 120616, 3º RI |
| AP 118 | 21 set 2026 | 64 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 2.656 | 2.833 | Matrícula 120642, 3º RI |
| AP 21 | 13 abr 2026 | 64 m² | 60 m² | R$ 195.000 | 3.047 | 3.250 | Matrícula 120563, 6º RI |
| AP 48 | 19 nov 2025 | 64 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 3.167 | Matrícula 120586, 3º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 6 out 2025 | 62 m² | 59 m² | R$ 74.713 | 1.205 | 1.266 | Matrícula 120565, 3º RI |
| AP 38 | 28 nov 2024 | 64 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 3.000 | Matrícula 120578, 3º RI |
| AP 78 Cessão de direitos hereditários | 25 out 2024 | 64 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 120610, 3º RI |
| AP 116 | 29 ago 2024 | 62 m² | 59 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 5.424 | Matrícula 120640, 3º RI |
| AP 67 | 29 jul 2024 | 62 m² | 59 m² | R$ 330.000 | 5.323 | 5.593 | Matrícula 12060, 3º RI |
| AP 31 | 14 jun 2024 | 64 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 4.167 | Matrícula 120571, 3º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 25 abr 2024 | 64 m² | 60 m² | R$ 73.143 | 1.143 | 1.219 | Matrícula 120571, 3º RI |
| AP 144 | 27 dez 2023 | 64 m² | 60 m² | R$ 285.000 | 4.453 | 4.750 | Matrícula 120662, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 3.047/m² (+182%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 59 m² privativos 12 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 60 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Otaviano, 263 | 2024 | 38 | 5.388 |
| Rua Vinte e Um de Abril, 1154 | 1997 | 3 | — |
| Rua Coronel Antônio Marcelo, 417 | 1944 | 5 | 1.484 |
| Rua Belo Horizonte, 70 | 1977 | 22 | 2.400 |
| Rua José Monteiro, 277 | 1974 | 15 | 2.887 |
| Rua José Monteiro, 323 | 1954 | 14 | 1.613 |