Rua Coronel Antônio Marcelo, 47
- R$/m² construído
- 2.326
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 1987
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 17 dez 2025 | 172 m² | — | R$ 400.000 | 2.326 | — | Matrícula 86782, 3º RI |
| Comercial | 14 jul 2022 | 172 m² | — | R$ 499.000 | 2.901 | — | Matrícula 86782, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.901/m² para R$ 2.326/m² (−20%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Antônio Marcelo, 58 | 1939 | 5 | 4.154 |
| Rua Particular Antônio Rolim Junior, 3 | 1955 | 3 | — |
| Rua Bresser, 1528 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Ligia Rua Coronel Antônio Marcelo, 242 | 1956 | 3 | — |
| Rua Vieira Martins, 1 | 1994 | 4 | — |
| Rua Hipódromo, 464 | 2000 | 7 | — |