Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95
- R$/m² construído
- 7.692
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.765
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 173
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 173| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 1VG | 21 ago 2026 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 600.000 | 7.692 | 11.765 | Matrícula 162870, 14º RI |
| AP 83 1VG | 3 jul 2026 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 585.000 | 7.500 | 11.471 | Matrícula 162863, 14º RI |
| AP 51 1VG | 3 jul 2026 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 430.000 | 5.443 | 8.431 | Matrícula 162837, 14º RI |
| AP 74 1VG | 26 mai 2026 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 670.000 | 8.481 | 13.137 | Matrícula 162856, 14º RI |
| AP 144 1VG | 12 ago 2025 | 111 m² | ≈ 72 m² | R$ 858.000 | 7.730 | 11.917 | Matrícula 162900, 14º RI |
| AP 78 1VG | 23 mai 2025 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 562.000 | 7.114 | 11.020 | Matrícula 162860, 14º RI |
| AP 42 1VG | 16 abr 2025 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 670.000 | 8.590 | 13.137 | Matrícula 162830, 14º RI |
| AP 24 1VG | 5 fev 2025 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 628.000 | 7.949 | 12.314 | Matrícula 162816, 14º RI |
| AP 86 1VG Dação em pagamento | 7 jan 2025 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 241.624 | 3.098 | 4.738 | Matrícula 162866, 14º RI |
| AP 23 1VG | 6 set 2024 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 700.000 | 8.974 | 13.725 | Matrícula 162815, 14º RI |
| AP 76 1VG | 5 jul 2024 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 590.000 | 7.564 | 11.569 | Matrícula 162858, 14º RI |
| AP 85 1VG | 18 mar 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 517.000 | 6.544 | 10.137 | Matrícula 162865, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.329/m² para R$ 7.596/m² (+472%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 33 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 28 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 23 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pedro Tonelotto Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 59 | 1997 | 13 | 5.253 |
| Rua Gararu, 202 | 2013 | 31 | 11.318 |
| Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110 | 2023 | 131 | 9.273 |
| Edifício Vl Nova Offices Rua Afonso Braz, 579 | 2000 | 53 | 7.391 |
| Edifício Palazzo Veronese Rua Afonso Braz, 537 | 1992 | 166 | 10.533 |
| Rua Afonso Braz, 505 | 1964 | 14 | 9.268 |