Edifício Vl Nova Offices
Rua Afonso Braz, 579
- R$/m² construído
- 7.391
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 26 E 1 VG | 18 mai 2026 | 90 m² | — | R$ 800.000 | 8.889 | — | Matrícula 181052, 14º RI |
| CJ 28 E 1 VG | 18 mai 2026 | 92 m² | — | R$ 800.000 | 8.696 | — | Matrícula 181054, 14º RI |
| CJ 26 E 1 VG Integralização de capital | 30 jan 2026 | 90 m² | — | R$ 766.081 | 8.512 | — | Matrícula 181052, 14º RI |
| CJ 28 E 1 VG Integralização de capital | 30 jan 2026 | 92 m² | — | R$ 777.265 | 8.449 | — | Matrícula 181054, 14º RI |
| CJ 97 E 1VG Integralização de capital | 15 out 2025 | 92 m² | — | R$ 147.060 | 1.598 | — | Matrícula 168707, 14º RI |
| CJ 57 E 1 VG Outra transmissão | 14 jul 2025 | 92 m² | — | R$ 95.000 | 1.033 | — | Matrícula 159093, 14º RI |
| CJ 106 E 1VG Outra transmissão | 14 jul 2025 | 90 m² | — | R$ 130.000 | 1.444 | — | Matrícula 154760, 14º RI |
| CJ 55 E 1 VG Outra transmissão | 14 jul 2025 | 90 m² | — | R$ 95.000 | 1.056 | — | Matrícula 159236, 14º RI |
| CJ 127 E 1VG Integralização de capital | 11 dez 2024 | 92 m² | — | R$ 135.000 | 1.467 | — | Matrícula 163221, 14º RI |
| CJ 128 E 1VG Integralização de capital | 11 dez 2024 | 92 m² | — | R$ 135.000 | 1.467 | — | Matrícula 163220, 14º RI |
| CJ 77 E 1VG | 8 mar 2024 | 92 m² | — | R$ 560.000 | 6.087 | — | Matrícula 155623, 14º RI |
| CJ 78 E 1VG | 8 mar 2024 | 92 m² | — | R$ 560.000 | 6.087 | — | Matrícula 155624, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.444/m² para R$ 8.792/m² (+509%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 16 unidades vendidas
- 90 m² 13 unidades vendidas
- 103 m² 5 unidades vendidas
- 102 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Veronese Rua Afonso Braz, 537 | 1992 | 166 | 10.533 |
| Edifício Pedro Tonelotto Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 59 | 1997 | 13 | 5.253 |
| Rua Afonso Braz, 505 | 1964 | 14 | 9.268 |
| Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 | 2003 | 173 | 7.692 |
| Rua Gararu, 202 | 2013 | 31 | 11.318 |
| Rua Afonso Braz, 525 | 1980 | 13 | 5.308 |