Rua Afonso Braz, 525
- R$/m² construído
- 5.308
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 23 | 18 set 2026 | 211 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.450 | — | Matrícula 38036, 14º RI |
| CJ 43 | 14 nov 2025 | 211 m² | — | R$ 1.090.000 | 5.166 | — | Matrícula 38042, 14º RI |
| CJ 41 Arrematação em leilão | 26 jul 2021 | 211 m² | — | R$ 656.971 | 3.114 | — | Matrícula 38040, 14º RI |
| CJ 91 | 22 jul 2021 | 211 m² | — | R$ 900.000 | 4.265 | — | Matrícula 38055, 14º RI |
| CJ 61 | 29 mar 2019 | 211 m² | — | R$ 860.000 | 4.076 | — | Matrícula 38046, 14º RI |
| CJ 81 Outra transmissão | 21 out 2016 | 211 m² | — | — | — | — | Matrícula 97702, 4º RI |
| CJ 71 | 25 set 2015 | 211 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.739 | — | Matrícula 38049, 14º RI |
| CJ 111 | 11 jun 2014 | 211 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.450 | — | Matrícula 38062, 14º RI |
| CJ 111 | 17 abr 2014 | 211 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.924 | — | Matrícula 38061, 14º RI |
| CJ 72 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2013 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 38050, 14º RI |
| CJ 81 | 14 dez 2010 | 211 m² | — | R$ 500.000 | 2.370 | — | Matrícula 38052, 14º RI |
| CJ 71 Outra transmissão | 10 dez 2009 | 211 m² | — | R$ 152.674 | 724 | — | Matrícula 38049, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.370/m² para R$ 5.450/m² (+130%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² 8 unidades vendidas
- 204 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Braz, 505 | 1964 | 14 | 9.268 |
| Edifício Palazzo Veronese Rua Afonso Braz, 537 | 1992 | 166 | 10.533 |
| Edifício F Class Building Rua Afonso Braz, 473 | 2000 | 95 | 14.828 |
| Rua Gararu, 140 | 1980 | 182 | 7.714 |
| Edifício Vl Nova Offices Rua Afonso Braz, 579 | 2000 | 53 | 7.391 |
| Rua Gararu, 202 | 2013 | 31 | 11.318 |