Rua Gararu, 140
- R$/m² construído
- 7.714
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.571
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 182
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 182| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1104 | 1 jul 2026 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 530.000 | 7.910 | 11.778 | Matrícula 61263, 14º RI |
| AP 509 | 28 abr 2026 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 379.000 | 5.657 | 8.422 | Matrícula 83025, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 28 abr 2026 | 1.152 m² | — | — | — | — | Matrícula 83026, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 3 mar 2026 | 1.152 m² | — | — | — | — | Matrícula 46165, 14º RI |
| AP 504 | 2 mar 2026 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 550.000 | 8.209 | 12.222 | Matrícula 46164, 14º RI |
| AP 1307 | 7 mai 2025 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 589.900 | 8.804 | 13.109 | Matrícula 67636, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 7 mai 2025 | 1.152 m² | — | — | — | — | Matrícula 67637, 14º RI |
| AP 106 | 6 fev 2025 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 486.000 | 7.714 | 11.571 | Matrícula 68319, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 6 fev 2025 | 1.152 m² | — | — | — | — | Matrícula 68320, 14º RI |
| AP 504 | 26 dez 2024 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 460.000 | 6.866 | 10.222 | Matrícula 46164, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 26 dez 2024 | 1.152 m² | — | — | — | — | Matrícula 46165, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Outra transmissão | 25 nov 2024 | 1.152 m² | — | — | — | — | Matrícula 47026, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 906/m² para R$ 7.910/m² (+773%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +196%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 36 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 4 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 3 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gararu, 202 | 2013 | 31 | 11.318 |
| Rua Afonso Braz, 505 | 1964 | 14 | 9.268 |
| Rua Afonso Braz, 525 | 1980 | 13 | 5.308 |
| Edifício Palazzo Veronese Rua Afonso Braz, 537 | 1992 | 166 | 10.533 |
| Edifício F Class Building Rua Afonso Braz, 473 | 2000 | 95 | 14.828 |
| Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 | 2003 | 173 | 7.692 |