Edifício F Class Building
Rua Afonso Braz, 473
- R$/m² construído
- 14.828
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 33 | 18 mar 2026 | 58 m² | — | R$ 820.000 | 14.138 | — | Matrícula 180952, 14º RI |
| VAGA DE GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 mar 2026 | 3.529 m² | — | — | — | — | Matrícula 149675, 14º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 2 abr 2024 | 3.529 m² | — | — | — | — | Matrícula 149675, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 mar 2024 | 3.529 m² | — | — | — | — | Matrícula 149675, 14º RI |
| CJ 104 | 11 mar 2024 | 58 m² | — | R$ 900.000 | 15.517 | — | Matrícula 172220, 14º RI |
| CJ 62 Outra transmissão | 26 dez 2023 | 58 m² | — | R$ 334.082 | 5.760 | — | Matrícula 176192, 14º RI |
| AP 233 4VG Outra transmissão | 26 dez 2023 | 58 m² | — | R$ 334.082 | 5.760 | — | Matrícula 176193, 14º RI |
| CJ 34 Integralização de capital | 5 dez 2023 | 58 m² | — | R$ 325.593 | 5.614 | — | Matrícula 180953, 14º RI |
| CJ 35 Integralização de capital | 5 dez 2023 | 58 m² | — | R$ 325.593 | 5.614 | — | Matrícula 180954, 14º RI |
| CJ 36 Integralização de capital | 5 dez 2023 | 58 m² | — | R$ 325.593 | 5.614 | — | Matrícula 180955, 14º RI |
| CJ 33 Integralização de capital | 5 dez 2023 | 58 m² | — | R$ 325.593 | 5.614 | — | Matrícula 180952, 14º RI |
| CJ 31 Integralização de capital | 3 out 2023 | 58 m² | — | R$ 65.762 | 1.134 | — | Matrícula 180950, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 14.138/m² (+1.059%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +293%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Braz, 525 | 1980 | 13 | 5.308 |
| Rua Gararu, 140 | 1980 | 182 | 7.714 |
| Rua Afonso Braz, 505 | 1964 | 14 | 9.268 |
| Condomínio Ed Ladispoli Rua Afonso Braz, 428 | 2022 | 11 | 13.730 |
| Edifício Palazzo Veronese Rua Afonso Braz, 537 | 1992 | 166 | 10.533 |
| Rua Gararu, 202 | 2013 | 31 | 11.318 |