Rua Gararu, 202
- R$/m² construído
- 11.318
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.433
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 22 mai 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 22 mai 2026 | 222 m² | 112 m² | R$ 2.500.000 | 11.261 | 22.321 | Matrícula 214859, 14º RI |
| AP 64 Integralização de capital | 4 mai 2026 | 222 m² | 112 m² | R$ 2.200.000 | 9.910 | 19.643 | Matrícula 214867, 14º RI |
| AP 11 | 31 mar 2026 | 222 m² | 112 m² | R$ 2.525.000 | 11.374 | 22.545 | Matrícula 214844, 14º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 19 mar 2026 | 338 m² | 171 m² | R$ 2.500.000 | 7.396 | 14.620 | Matrícula 214870, 14º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2026 | 222 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 214862, 14º RI |
| AP 43 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 222 m² | 112 m² | R$ 1.255.255 | 5.654 | 11.208 | Matrícula 214858, 14º RI |
| AP 62 | 25 set 2025 | 222 m² | 112 m² | R$ 2.279.576 | 10.268 | 20.353 | Matrícula 214865, 14º RI |
| AP 21 | 12 abr 2024 | 222 m² | 112 m² | R$ 2.650.000 | 11.937 | 23.661 | Matrícula 214848, 14º RI |
| AP 22 Cessão com alienação fiduciária | 28 dez 2023 | 222 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 214849, 14º RI |
| AP 12 | 20 mar 2023 | 222 m² | 112 m² | R$ 1.900.000 | 8.559 | 16.964 | Matrícula 214845, 14º RI |
| AP 14 | 22 set 2022 | 222 m² | 112 m² | R$ 1.864.800 | 8.400 | 16.650 | Matrícula 214847, 14º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 30 jun 2022 | 222 m² | 112 m² | R$ 520.000 | 2.342 | 4.643 | Matrícula 214864, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 6.009/m² para R$ 11.318/m² (+88%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +6,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² construídos, 112 m² privativos 16 unidades vendidas
- 338 m² construídos, 171 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gararu, 140 | 1980 | 182 | 7.714 |
| Rua Afonso Braz, 505 | 1964 | 14 | 9.268 |
| Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 | 2003 | 173 | 7.692 |
| Edifício Palazzo Veronese Rua Afonso Braz, 537 | 1992 | 166 | 10.533 |
| Edifício Pedro Tonelotto Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 59 | 1997 | 13 | 5.253 |
| Edifício Vl Nova Offices Rua Afonso Braz, 579 | 2000 | 53 | 7.391 |