Edifício Vl Nova Offices
Rua Afonso Braz, 579
- R$/m² construído
- 7.391
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 26 E 1 VG | 18 mai 2026 | 90 m² | — | R$ 800.000 | 8.889 | — | Matrícula 181052, 14º RI |
| CJ 28 E 1 VG | 18 mai 2026 | 92 m² | — | R$ 800.000 | 8.696 | — | Matrícula 181054, 14º RI |
| CJ 26 E 1 VG Integralização de capital | 30 jan 2026 | 90 m² | — | R$ 766.081 | 8.512 | — | Matrícula 181052, 14º RI |
| CJ 28 E 1 VG Integralização de capital | 30 jan 2026 | 92 m² | — | R$ 777.265 | 8.449 | — | Matrícula 181054, 14º RI |
| CJ 97 E 1VG Integralização de capital | 15 out 2025 | 92 m² | — | R$ 147.060 | 1.598 | — | Matrícula 168707, 14º RI |
| CJ 57 E 1 VG Outra transmissão | 14 jul 2025 | 92 m² | — | R$ 95.000 | 1.033 | — | Matrícula 159093, 14º RI |
| CJ 106 E 1VG Outra transmissão | 14 jul 2025 | 90 m² | — | R$ 130.000 | 1.444 | — | Matrícula 154760, 14º RI |
| CJ 55 E 1 VG Outra transmissão | 14 jul 2025 | 90 m² | — | R$ 95.000 | 1.056 | — | Matrícula 159236, 14º RI |
| CJ 127 E 1VG Integralização de capital | 11 dez 2024 | 92 m² | — | R$ 135.000 | 1.467 | — | Matrícula 163221, 14º RI |
| CJ 128 E 1VG Integralização de capital | 11 dez 2024 | 92 m² | — | R$ 135.000 | 1.467 | — | Matrícula 163220, 14º RI |
| CJ 77 E 1VG | 8 mar 2024 | 92 m² | — | R$ 560.000 | 6.087 | — | Matrícula 155623, 14º RI |
| CJ 78 E 1VG | 8 mar 2024 | 92 m² | — | R$ 560.000 | 6.087 | — | Matrícula 155624, 14º RI |
| CJ 68 E 2 VGS | 31 jan 2023 | 103 m² | — | R$ 594.858 | 5.775 | — | Matrícula 149148, 14º RI |
| CJ 66 E 2 VGS | 31 jan 2023 | 102 m² | — | R$ 589.282 | 5.777 | — | Matrícula 149146, 14º RI |
| CJ 65 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 19 ago 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 160093, 14º RI |
| CJ 76 E 1VG | 6 jun 2022 | 90 m² | — | R$ 700.000 | 7.778 | — | Matrícula 155622, 14º RI |
| CJ 17 E 1 VG | 29 jul 2020 | 92 m² | — | R$ 530.000 | 5.761 | — | Matrícula 157823, 14º RI |
| CJ 12 E 1 VG | 14 jul 2020 | 92 m² | — | R$ 510.000 | 5.543 | — | Matrícula 159005, 14º RI |
| CJ 101 E 1VG Venda de parte do imóvel | 13 jul 2018 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 154567, 14º RI |
| CJ 64 E 1 VG | 7 mar 2018 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 175359, 14º RI |
| CJ 121 E 1VG Outra transmissão | 18 nov 2015 | 92 m² | — | R$ 150.000 | 1.630 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 122 E 1VG Outra transmissão | 18 nov 2015 | 92 m² | — | R$ 150.000 | 1.630 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 123 E 1VG Abaixo da referência | 18 nov 2015 | 90 m² | — | R$ 150.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 124 E 1VG Outra transmissão | 18 nov 2015 | 90 m² | — | R$ 150.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 55 E 1 VG Outra transmissão | 15 out 2015 | 90 m² | — | R$ 242.506 | 2.695 | — | Matrícula 159236, 14º RI |
| CJ 57 E 1 VG Outra transmissão | 15 out 2015 | 92 m² | — | R$ 246.940 | 2.684 | — | Matrícula 159093, 14º RI |
| CJ 106 E 1VG Outra transmissão | 15 out 2015 | 90 m² | — | R$ 242.506 | 2.695 | — | Matrícula 154760, 14º RI |
| CJ 105 E 1VG Abaixo da referência | 3 nov 2014 | 90 m² | — | R$ 94.500 | 1.050 | — | Matrícula 181058, 14º RI |
| CJ 58 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 1 abr 2013 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 160584, 14º RI |
| CJ 93 E 1VG | 14 dez 2012 | 90 m² | — | R$ 102.751 | 1.142 | — | Matrícula 181056, 14º RI |
| CJ 101 E 1VG Venda de parte do imóvel | 5 set 2011 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 154567, 14º RI |
| CJ 18 E 1 VG | 21 dez 2009 | 92 m² | — | R$ 148.000 | 1.609 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 11 E 1 VG | 1 jul 2009 | 92 m² | — | R$ 110.000 | 1.196 | — | Matrícula 181050, 14º RI |
| CJ 121 E 1VG | 27 mai 2009 | 92 m² | — | R$ 125.000 | 1.359 | — | Matrícula 181060, 14º RI |
| CJ 122 E 1VG | 27 mai 2009 | 92 m² | — | R$ 125.000 | 1.359 | — | Matrícula 181061, 14º RI |
| CJ 123 E 1VG | 27 mai 2009 | 90 m² | — | R$ 125.000 | 1.389 | — | Matrícula 181062, 14º RI |
| CJ 124 E 1VG | 27 mai 2009 | 90 m² | — | R$ 125.000 | 1.389 | — | Matrícula 181063, 14º RI |
| CJ 95 E 1VG | 24 mar 2009 | 90 m² | — | R$ 118.000 | 1.311 | — | Matrícula 181057, 14º RI |
| CJ 71 E 1 VG | 12 set 2008 | 92 m² | — | R$ 124.992 | 1.359 | — | Matrícula 181055, 14º RI |
| CJ 54 E 2 VG Outra transmissão | 22 ago 2008 | 102 m² | — | R$ 69.652 | 683 | — | Matrícula 149143, 14º RI |
| CJ 38 E 2 VG Outra transmissão | 22 ago 2008 | 103 m² | — | R$ 71.345 | 693 | — | Matrícula 149131, 14º RI |
| CJ 51 E 2 VG Outra transmissão | 22 ago 2008 | 103 m² | — | R$ 71.345 | 693 | — | Matrícula 149140, 14º RI |
| CJ 52 E 2 VG Outra transmissão | 22 ago 2008 | 103 m² | — | R$ 71.345 | 693 | — | Matrícula 149141, 14º RI |
| CJ 53 E 2 VG Outra transmissão | 22 ago 2008 | 102 m² | — | R$ 69.652 | 683 | — | Matrícula 149142, 14º RI |
| CJ 37 E 2 VG Outra transmissão | 22 ago 2008 | 103 m² | — | R$ 71.345 | 693 | — | Matrícula 149130, 14º RI |
| CJ 18 E 1 VG | 8 mai 2008 | 92 m² | — | R$ 140.802 | 1.530 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 18 E 1 VG Cessão de direitos | 8 mai 2008 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 125 E 1VG | 31 jan 2008 | 90 m² | — | R$ 180.000 | 2.000 | — | Matrícula 161211, 14º RI |
| CJ 26 E 1 VG | 30 mai 2007 | 90 m² | — | R$ 129.126 | 1.435 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 28 E 1 VG Cessão de direitos | 30 mai 2007 | 92 m² | — | R$ 131.586 | 1.430 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 28 E 1 VG | 30 mai 2007 | 92 m² | — | R$ 131.586 | 1.430 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 26 E 1 VG Cessão de direitos | 30 mai 2007 | 90 m² | — | R$ 129.126 | 1.435 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 75 E 1VG | 27 set 2006 | 90 m² | — | R$ 130.000 | 1.444 | — | Matrícula 163318, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.444/m² para R$ 8.792/m² (+509%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 16 unidades vendidas
- 90 m² 13 unidades vendidas
- 103 m² 5 unidades vendidas
- 102 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Veronese Rua Afonso Braz, 537 | 1992 | 166 | 10.533 |
| Edifício Pedro Tonelotto Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 59 | 1997 | 13 | 5.253 |
| Rua Afonso Braz, 505 | 1964 | 14 | 9.268 |
| Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 | 2003 | 173 | 7.692 |
| Rua Gararu, 202 | 2013 | 31 | 11.318 |
| Rua Afonso Braz, 525 | 1980 | 13 | 5.308 |