Edifício Costa Azul
Rua Coronel Camisao, 409
- R$/m² construído
- 3.302
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1992
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 Retomada por inadimplência | 14 jul 2026 | 106 m² | — | R$ 435.169 | 4.105 | — | Matrícula 115525, 18º RI |
| VG 09 2 SS Garagem ou depósito | 30 abr 2026 | 34 m² | — | R$ 71.250 | 2.096 | — | Matrícula 116891, 18º RI |
| AP 132 | 30 abr 2026 | 106 m² | — | R$ 293.750 | 2.771 | — | Matrícula 116890, 18º RI |
| AP 91 | 26 dez 2025 | 106 m² | — | R$ 386.000 | 3.642 | — | Matrícula 114639, 18º RI |
| VG 19 1 SS Abaixo da referência | 26 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 114640, 18º RI |
| AP 41 | 5 set 2025 | 106 m² | — | R$ 385.000 | 3.632 | — | Matrícula 114315, 18º RI |
| VG 11 2 SS Garagem ou depósito | 5 set 2025 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 114316, 18º RI |
| AP 92 | 18 ago 2025 | 106 m² | — | R$ 351.000 | 3.311 | — | Matrícula 116892, 18º RI |
| VG 25 1 SS Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 30 m² | — | R$ 39.000 | 1.300 | — | Matrícula 116893, 18º RI |
| AP 51 | 22 mai 2025 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 114311, 18º RI |
| VG 21 2 SS Garagem ou depósito | 22 mai 2025 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 114312, 18º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 24 set 2024 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 114289, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 858/m² para R$ 2.771/m² (+223%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa Serena Rua Coronel Camisao, 363 | 1998 | 125 | 3.409 |
| Edifício Costa Dourada Rua Coronel Camisao, 420 | 1995 | 161 | 3.516 |
| Rua Coronel Camisao, 458 | 2018 | 50 | 3.789 |
| Edifício Arbos Butantã Rua Coronel Camisao, 347 | 2011 | 80 | 3.897 |
| Edifício Costa do Sol Rua Monte Caseros, 313 | 1989 | 40 | 3.200 |
| Rua Monte Caseros, 231 | 2000 | 6 | — |