Rua Coronel Cintra, 24
- R$/m² construído
- 5.769
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 29 out 2025
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 304 | 29 out 2025 | 26 m² | 21 m² | R$ 150.000 | 5.769 | 7.143 | Matrícula 175282, 7º RI |
| APTO 213 | 25 jul 2023 | 44 m² | 38 m² | R$ 130.000 | 2.955 | 3.421 | Matrícula 31918, 7º RI |
| APTO 204 | 11 ago 2022 | 26 m² | 21 m² | R$ 85.000 | 3.269 | 4.048 | Matrícula 31913, 7º RI |
| APTO 208 Permuta | 2 dez 2020 | 26 m² | 21 m² | — | — | — | Matrícula 31915, 7º RI |
| APTO 202 | 24 jun 2016 | 61 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.639 | 2.000 | Matrícula 31912, 7º RI |
| APTO 304 | 26 mai 2014 | 26 m² | 21 m² | R$ 125.000 | 4.808 | 5.952 | Matrícula 175282, 7º RI |
| APTO 301 | 10 fev 2009 | 69 m² | 58 m² | R$ 75.000 | 1.087 | 1.293 | Matrícula 31919, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.087/m² para R$ 5.769/m² (+431%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 26 m² construídos, 21 m² privativos 3 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 44 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Cintra, 72 | 1939 | 7 | 3.750 |
| Rua Coronel Cintra, 148 | 1939 | 11 | 2.915 |
| Rua da Mooca, 406 | 1939 | 12 | 5.796 |
| Rua da Mooca, 406 | 1961 | 3 | — |
| Rua Dom Bosco, 71 | 1949 | 6 | — |
| Edifício Bragança Rua da Mooca, 336 | 1972 | 286 | 3.611 |