Edifício Bragança
Rua da Mooca, 336
- R$/m² construído
- 3.611
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.727
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 286
- desde 2006, em 186 unidades
- Última venda
- R$ 216 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 286| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 2 APTO 123 | 7 ago 2026 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 216.000 | 3.000 | 3.927 | Matrícula 23948, 7º RI |
| APTO 178 BL 2 | 29 mai 2026 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.750 | 4.909 | Matrícula 59307, 7º RI |
| BL 2 APTO 28 | 23 fev 2026 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 4.545 | Matrícula 3786, 7º RI |
| BL 2 GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 jan 2026 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 149579, 7º RI |
| BL 2 APTO 42 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2026 | 72 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 149578, 7º RI |
| BL 2 APTO 75 | 22 dez 2025 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 4.727 | Matrícula 61337, 7º RI |
| BL 1 APTO 51 | 21 nov 2025 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 264.000 | 3.667 | 4.800 | Matrícula 28275, 7º RI |
| BL 1 APTO 128 | 10 nov 2025 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 285.000 | 3.958 | 5.182 | Matrícula 52947, 7º RI |
| BL 2 APTO 73 | 25 jul 2025 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 4.727 | Matrícula 52923, 7º RI |
| BL 2 APTO 174 | 23 jul 2025 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 297.415 | 4.131 | 5.408 | Matrícula 251117, 7º RI |
| BL 3 APTO 92 | 25 abr 2025 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 4.143 | Matrícula 50479, 7º RI |
| BL 3 APTO 91 | 8 abr 2025 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 1.714 | Matrícula 5793, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 3.472/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 132 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 19 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 13 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 406 | 1961 | 3 | — |
| Rua Carneiro Leão, 756 | 1971 | 7 | 3.227 |
| Rua Dom Bosco, 71 | 1949 | 6 | — |
| Rua da Mooca, 222 | 1970 | 47 | 3.125 |
| Rua da Mooca, 315 | 1929 | 14 | 3.890 |
| Rua Itapira, 150 | 1962 | 3 | — |