Rua da Mooca, 222
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 16 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 16 set 2025 | 79 m² | 68 m² | R$ 310.000 | 3.924 | 4.559 | Matrícula 60644, 7º RI |
| APTO 75 | 30 mai 2025 | 92 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 3.500 | Matrícula 44753, 7º RI |
| APTO 82 Outra transmissão | 1 abr 2025 | 59 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 58738, 7º RI |
| APTO 63 | 4 out 2024 | 72 m² | 67 m² | R$ 225.000 | 3.125 | 3.358 | Matrícula 60622, 7º RI |
| APTO 66 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | 88 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 61202, 7º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2024 | 58 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 59670, 7º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 22 ago 2023 | 26 m² | — | R$ 31.000 | 1.192 | — | Matrícula 59171, 7º RI |
| APTO 63 | 29 jun 2023 | 72 m² | 67 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 2.985 | Matrícula 60622, 7º RI |
| APTO 82 | 8 ago 2022 | 59 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 4.000 | Matrícula 58738, 7º RI |
| APTO 55 | 11 mai 2022 | 73 m² | 67 m² | R$ 190.000 | 2.603 | 2.836 | Matrícula 59432, 7º RI |
| APTO 31 | 29 set 2021 | 82 m² | 68 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 3.676 | Matrícula 60768, 7º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2021 | 72 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 60622, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 837/m² para R$ 3.484/m² (+316%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 67 m² privativos 4 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 68 m² privativos 3 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 67 m² privativos 3 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Lirismo, 70 | 1949 | 3 | 3.521 |
| Rua Carneiro Leão, 756 | 1971 | 7 | 3.227 |
| Rua Carneiro Leão, 748 | 1942 | 5 | 2.047 |
| Rua Coronel Bento Pires, 246 | 1976 | 8 | — |
| Edifício Bragança Rua da Mooca, 336 | 1972 | 286 | 3.611 |
| Rua Wandenkolk, 711 | 2018 | 232 | 4.680 |