Rua Wandenkolk, 711
- R$/m² construído
- 4.680
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.389
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 232
- desde 2006, em 199 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 232| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121A TORRE AB | 1 jul 2026 | 117 m² | 73 m² | R$ 660.000 | 5.641 | 9.041 | Matrícula 198636, 7º RI |
| AP 61F TORRE EF Arrematação em leilão | 30 jun 2026 | 117 m² | 73 m² | R$ 432.000 | 3.692 | 5.918 | Matrícula 198782, 7º RI |
| AP 01B TORRE AB | 15 jun 2026 | 117 m² | 73 m² | R$ 357.200 | 3.053 | 4.893 | Matrícula 198568, 15º RI |
| AP 12A TORRE AB | 24 abr 2026 | 117 m² | 73 m² | R$ 460.600 | 3.937 | 6.310 | Matrícula 198571, 7º RI |
| AP 12D TORRE CD | 24 abr 2026 | 117 m² | 73 m² | R$ 630.000 | 5.385 | 8.630 | Matrícula 198667, 7º RI |
| AP 143B TORRE AB | 10 abr 2026 | 106 m² | 65 m² | R$ 701.000 | 6.613 | 10.785 | Matrícula 198653, 7º RI |
| AP 43C TORRE CD | 8 abr 2026 | 90 m² | 57 m² | R$ 384.334 | 4.270 | 6.743 | Matrícula 198683, 7º RI |
| AP 01E TORRE EF | 25 mar 2026 | 117 m² | 73 m² | R$ 357.202 | 3.053 | 4.893 | Matrícula 198747, 7º RI |
| AP 13A TORRE AB | 20 mar 2026 | 90 m² | 57 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 6.667 | Matrícula 198572, 7º RI |
| AP 31F TORRE EF | 6 fev 2026 | 117 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 8.219 | Matrícula 198764, 7º RI |
| AP 113B TORRE AB | 30 jan 2026 | 90 m² | 57 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 6.667 | Matrícula 198635, 7º RI |
| AP 61F TORRE EF Retomada por inadimplência | 21 jan 2026 | 117 m² | 73 m² | R$ 454.000 | 3.880 | 6.219 | Matrícula 198782, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.838/m² para R$ 4.246/m² (+11%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 73 m² privativos 138 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 57 m² privativos 54 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 65 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Lirismo, 70 | 1949 | 3 | 3.521 |
| Rua da Mooca, 222 | 1970 | 47 | 3.125 |
| Edifício Bragança Rua da Mooca, 336 | 1972 | 286 | 3.611 |
| Rua Carneiro Leão, 756 | 1971 | 7 | 3.227 |
| Rua Carneiro Leão, 748 | 1942 | 5 | 2.047 |
| Rua Coronel Bento Pires, 246 | 1976 | 8 | — |