Rua da Mooca, 406
- R$/m² construído
- 5.796
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 17 jul 2025
- Construção
- 1939
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 22 | 17 jul 2025 | 93 m² | — | R$ 520.000 | 5.591 | — | Matrícula 21328, 7º RI |
| CS 30 | 4 fev 2025 | 90 m² | — | R$ 540.000 | 6.000 | — | Matrícula 49198, 7º RI |
| CS 30 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 49198, 7º RI |
| CS 30 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2021 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 49198, 7º RI |
| CS 18 | 9 jul 2021 | 180 m² | — | R$ 555.000 | 3.083 | — | Matrícula 121095, 7º RI |
| CASA 32 | 6 jun 2017 | 102 m² | — | R$ 250.000 | 2.451 | — | Matrícula 61356, 7º RI |
| CS 34 | 1 jul 2014 | 125 m² | — | R$ 140.000 | 1.120 | — | Matrícula 65839, 7º RI |
| CS 34 Cessão de direitos | 1 jul 2014 | 125 m² | — | R$ 140.000 | 1.120 | — | Matrícula 65839, 7º RI |
| CS 6 | 11 out 2013 | 91 m² | — | R$ 250.000 | 2.747 | — | Matrícula 108691, 7º RI |
| CS 10 Abaixo da referência | 22 set 2008 | 208 m² | — | R$ 45.000 | 216 | — | Matrícula 21704, 7º RI |
| CS2A | 28 set 2007 | 105 m² | — | R$ 90.000 | 857 | — | Matrícula 30254, 7º RI |
| CS 4 | 30 set 2006 | 102 m² | — | R$ 80.000 | 784 | — | Matrícula 32521, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 5.796/m² (+639%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 2 unidades vendidas
- 208 m² 1 unidade vendida
- 180 m² 1 unidade vendida
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Cintra, 148 | 1939 | 11 | 2.915 |
| Rua Dom Bosco, 71 | 1949 | 6 | — |
| Rua Coronel Cintra, 24 | 1966 | 7 | 5.769 |
| Rua da Mooca, 406 | 1961 | 3 | — |
| Rua Coronel Cintra, 72 | 1939 | 7 | 3.750 |
| Edifício Bragança Rua da Mooca, 336 | 1972 | 286 | 3.611 |