Rua Coronel Irlandino Sandoval, 425
- R$/m² construído
- 28.287
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 18 mi
- 16 set 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 E 5VGS | 16 set 2024 | 654 m² | — | R$ 18.500.000 | 28.287 | — | Matrícula 95267, 13º RI |
| CASA 3 E 5VGS | 26 abr 2023 | 416 m² | — | R$ 11.000.000 | 26.442 | — | Matrícula 95265, 13º RI |
| CASA 2 E 5 VGS | 25 out 2022 | 407 m² | — | R$ 7.500.000 | 18.428 | — | Matrícula 95264, 13º RI |
| CASA 8 E 5VG | 11 fev 2020 | 654 m² | — | R$ 8.000.000 | 12.232 | — | Matrícula 95270, 13º RI |
| CASA 4 E 5VG | 16 mai 2019 | 417 m² | — | R$ 6.650.000 | 15.947 | — | Matrícula 95266, 13º RI |
| CASA 7 E 5VG | 23 nov 2017 | 662 m² | — | R$ 3.950.000 | 5.967 | — | Matrícula 95269, 13º RI |
| CASA 4 E 5VG | 8 nov 2016 | 417 m² | — | R$ 3.700.000 | 8.873 | — | Matrícula 95266, 13º RI |
| CASA 7 E 5VG Retomada por inadimplência | 10 mai 2016 | 662 m² | — | R$ 1.064.679 | 1.608 | — | Matrícula 95269, 13º RI |
| CASA 1 E 5 | 3 mar 2016 | 418 m² | — | R$ 4.606.000 | 11.019 | — | Matrícula 95263, 13º RI |
| CASA 4 E 5VG | 18 ago 2015 | 417 m² | — | R$ 3.680.001 | 8.825 | — | Matrícula 95266, 13º RI |
| CASA 5 E 5VG | 27 mar 2015 | 654 m² | — | R$ 3.016.000 | 4.612 | — | Matrícula 95267, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 6.718/m² para R$ 28.287/m² (+321%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 654 m² 2 unidades vendidas
- 662 m² 1 unidade vendida
- 418 m² 1 unidade vendida
- 417 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iraci, 357 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manduri, 344 | 1964 | 3 | 9.167 |
| Rua Iraci, 264 | 2013 | 3 | — |
| Rua Iraci, 543 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ibiapinopolis, 240 | 2003 | 6 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1768 | 1975 | 27 | — |