Rua Coronel João de Oliveira Melo, 1006
- R$/m² construído
- 3.276
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 570 mil
- 9 abr 2025
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 abr 2025 | 174 m² | — | R$ 570.000 | 3.276 | — | Matrícula 2684, 9º RI |
| Casa | 25 jun 2009 | 174 m² | — | R$ 190.000 | 1.092 | — | Matrícula 2684, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.092/m² para R$ 3.276/m² (+200%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Villaggio Guzzo Rua Coronel João de Oliveira Melo, 1049 | 2014 | 11 | 3.533 |
| Rua Coronel José Lopes de Toledo, 1019 | 1983 | 3 | — |
| Rua Coronel José Lopes de Toledo, 942 | 1969 | 3 | — |
| Rua Coronel João de Oliveira Melo, 1125 | 1975 | 3 | — |
| Rua Coronel João de Oliveira Melo, 838 | 2013 | 12 | — |
| Rua Petrobras, 1061 | 2012 | 6 | 3.953 |