Rua Coronel João de Oliveira Melo, 838
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 422 mil
- 3 jul 2023
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 848 - CASA 13 | 3 jul 2023 | 74 m² | — | R$ 422.000 | 5.703 | — | Matrícula 250121, 9º RI |
| 848 - CASA 8 | 24 ago 2022 | 74 m² | — | R$ 136.965 | 1.851 | — | Matrícula 250116, 9º RI |
| 848 - CASA 2 | 16 ago 2022 | 74 m² | — | R$ 310.000 | 4.189 | — | Matrícula 250110, 9º RI |
| 848 CASA 9 | 21 jan 2021 | 74 m² | — | R$ 253.000 | 3.419 | — | Matrícula 250117, 9º RI |
| 848 CASA 9 Abaixo da referência | 2 dez 2020 | 74 m² | — | R$ 75.000 | 1.014 | — | Matrícula 250117, 9º RI |
| 848 CASA 1 | 14 mai 2020 | 74 m² | — | R$ 240.000 | 3.243 | — | Matrícula 250119, 9º RI |
| 848 CASA 9 | 17 dez 2019 | 74 m² | — | R$ 165.000 | 2.230 | — | Matrícula 250117, 9º RI |
| 848 CASA | 16 out 2017 | 74 m² | — | R$ 156.000 | 2.108 | — | Matrícula 250114, 9º RI |
| 848 CASA 1 | 11 jul 2017 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 250122, 9º RI |
| 848 CASA 7 | 26 fev 2015 | 74 m² | — | R$ 310.000 | 4.189 | — | Matrícula 250115, 9º RI |
| 848 CASA 1 | 16 out 2014 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 250121, 9º RI |
| 848 CASA 1 | 28 jul 2014 | 74 m² | — | R$ 180.000 | 2.432 | — | Matrícula 250120, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 1.892/m² para R$ 5.703/m² (+201%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 8 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel João de Oliveira Melo, 818 | 1970 | 21 | 3.393 |
| Condomínio Maui Rua Coronel João de Oliveira Melo, 806 | 2024 | 24 | 4.857 |
| Rua Jeju, 118 | 1970 | 3 | — |
| Rua Antônio Neto Caldeira, 695 | 1979 | 3 | — |
| Rua Coronel José Lopes de Toledo, 942 | 1969 | 3 | — |
| Rua Coronel João de Oliveira Melo, 623 | 1978 | 4 | — |