Rua Coronel João de Oliveira Melo, 607
- R$/m² construído
- 3.700
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 740 mil
- 7 fev 2024
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 609 | 7 fev 2024 | 200 m² | — | R$ 740.000 | 3.700 | — | Matrícula 18029, 9º RI |
| 609 | 10 abr 2023 | 200 m² | — | R$ 820.000 | 4.100 | — | Matrícula 18029, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 4.100/m² para R$ 3.700/m² (−9,8%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel João de Oliveira Melo, 595 | 2016 | 4 | 2.904 |
| Rua Coronel João de Oliveira Melo, 623 | 1978 | 4 | — |
| Rua Coronel João de Oliveira Melo, 521 | 1969 | 3 | — |
| Rua Petrobras, 613 | 1980 | 3 | 4.833 |
| Rua Coronel José Lopes de Toledo, 545 | 2013 | 5 | — |
| Rua Padre Manuel Luís de Vergueiro, 608 | 1973 | 3 | — |