Edifício Float
Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 337
- R$/m² construído
- 9.801
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.744
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 Dação em pagamento | 20 ago 2026 | 187 m² | ≈ 125 m² | R$ 2.500.000 | 13.369 | 20.000 | Matrícula 204226, 4º RI |
| AP 42 | 9 mar 2026 | 176 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.755.000 | 9.972 | 15.000 | Matrícula 204219, 4º RI |
| AP 83 | 16 set 2025 | 195 m² | ≈ 130 m² | R$ 2.021.250 | 10.365 | 15.548 | Matrícula 204242, 4º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2025 | 195 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 204217, 4º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2024 | 179 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 204214, 4º RI |
| AP 51 | 12 dez 2024 | 179 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.544.751 | 8.630 | 12.981 | Matrícula 204221, 4º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 4 set 2024 | 176 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 204214, 4º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 4 set 2024 | 179 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 204214, 4º RI |
| AP 112 | 24 jun 2024 | 258 m² | ≈ 172 m² | R$ 2.785.851 | 10.798 | 16.197 | Matrícula 204237, 4º RI |
| AP 31 | 31 mai 2024 | 198 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.473.252 | 7.441 | 11.161 | Matrícula 204215, 4º RI |
| AP 62 | 7 fev 2024 | 176 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.725.000 | 9.801 | 14.744 | Matrícula 204225, 4º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2024 | 179 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 204223, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 8.696/m² para R$ 9.972/m² (+15%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +0,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 3 unidades vendidas
- 176 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 3 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 2 unidades vendidas
- 258 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 305 | 2017 | 113 | 8.576 |
| Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 391 | 2018 | 17 | 10.494 |
| Rua Ministro Jesuino Cardoso, 477 | 2014 | 3 | 41.628 |
| Travessa Doutor João Batista de Santana, 43 | 1976 | 3 | 20.714 |
| Travessa Doutor Ezequiel Antunes de Oliveira, 45 | 1970 | 4 | 18.900 |
| Travessa Doutor João Batista de Santana, 53 | 1976 | 3 | — |